Предостережение:

• Выявлен факт возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205007:540, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, р-н ул. имени 1905 года в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Труд», земельный участок № 2. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205007:540, площадью 684 кв.м, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства, принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205007:540 имеет категорию земель - «земли населенных пунктов». В соответствии с п. б ч.2 постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее — Постановление Правительства № 826 от 31.05.2025), признаками неиспользования земельных участков является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.  В ходе осмотра земельного участка с общедоступных границ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205007:540 не огражден, доступ не ограничен. На участке отсутствуют жилые или дачные строения, гаражи и хозяйственные постройки. Садоводческая или огородническая деятельность не ведется, следов выращивания сельхозкультур нет. Вся территория полностью заросла многолетней сорной травой, дикими кустарниками и деревьями. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок не используется в соответствии с целевым назначением. На основании изложенного, руководствуясь перечнем признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, указанным в Постановлении Правительства № 826 от 31.05.2025 имеются основания полагать, что вышеуказанные земельные участки не используются по целевому назначению. Также статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Учитывая изложенное, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205007:540 не используется землепользователем по целевому назначению, что ведет к нарушению обязательных требований земельного законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205007:540, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Труд», земельный участок № 2 по целевому назначению. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Киселевой Кристины Владимировны по телефону 300-678 (доб. 1), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.