Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:30, расположенного по адресу: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, ул. Проточная, 53, выразившихся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:30, являющегося частной собственностью. УУказанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе изучения акта выноса в натуру земельного участка, выполненного 08.06.2024 кадастровым инженером, а также руководствуясь сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что часть хозяйственной постройки, принадлежащей землепользователю земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:30 размещена в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:10, являющегося частной собственностью. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0202002:30 принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным использованием «под жилой дом и хозяйственные постройки». Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении части хозяйственной постройки за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:30 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:30 в пределах установленных границ. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.