|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000010:20, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Ландыш", участок №19.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000010:20 имеет категорию земель - «Земли населенных пунктов».
В соответствии с п. б ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее — Постановление Правительства № 826 от 31.05.2025), признаками неиспользования земельных участков является наличие на более чем на 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000010:20 с общедоступных границ, а также согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что земельный участок не огражден, доступ не ограничен. Жилой (дачный дом) на земельном участке отсутствует. На 100 процентах территории земельного участка, а именно на площади 1001 кв.м произрастают многолетние сорные растения, не являющиеся культурными, декоративными, плодовыми, а также предметами благоустройства и озеленения. Выращивание многолетних плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур не выявлено. Садоводческая, огородническая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000010:20 не осуществляется.
На основании изложенного, руководствуясь перечнем признаков, указанных в Постановлении Правительства № 826 от 31.05.2025, имеются основания полагать, что вышеуказанный земельный участок не используются по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований.
По всем имеющимся вопросам Вы можете обратиться по телефону 300-678 (доб. 7). Ведущий советник отдела муниципального земельного контроля Савельев Александр Павлович (a.savelev@yuzhno-sakh.ru). |
