Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:508, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 2-й Заречный, д. 11-В. В ходе проведения мероприятий установлено, что согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты и ортофотоплану установлено, что с южной стороны ограждение, часть временного объекта (теплицы), временный объект (контейнер), расположены за пределами сформированных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:508, что привело к самовольному занятию части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 1161 кв.м. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0405005:508, на праве собственности принадлежит Вам с разрешенным видом использования — «для индивидуального жилищного строительства». Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:508 по размещению объектов за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении объектов за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:508 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:508, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 2-й Заречный, д. 11-В, в пределах отведенных границ, путем освобождения части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена от размещенного ограждения, части временного объекта (теплицы), временного объекта (контейнер), либо оформления правоустанавливающих документов. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5).