Предостережение:

• В ходе выезда и изучения информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - ИАС УГРТ) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201002:281, принадлежащий Вам на праве собственности, не огражден, на участке размещены металлические контейнеры. Вместе с тем, часть контейнеров установлена на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0201002:902 и 65:01:0201002:895, сформированных под земельные участки (территории) общего пользования. В ходе замеров, произведенных графическим способом с помощью информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) установлено, что общая площадь самовольного занятия составляет ориентировочно 857 кв.м. Из них 176 кв.м самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:902, 681 кв.м - самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:865. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении контейнеров за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:281 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:281 в пределах установленных границ. Для получения дополнительной информацией Вы вправе обратиться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Фоминой Оксане Александровне, тел. 300-678 (4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.