|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205013:70, площадью 486 кв.м, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости принадлежит Вам на праве собственности, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» (регистрация права собственности от 02.03.2011 № 65-65-01/013/2011-140).
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205013:70 с общедоступных границ, а также анализа картографических материалов информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и публичной кадастровой карты установлено, что указанный участок не огражден, доступ не ограничен. Жилой или дачный дом на земельном участке отсутствуют. В границах земельного участка расположен нестационарный объект неустановленного назначения. Земельный участок покрыт естественным травяным покровом, выращивание многолетних плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур, также подготовка к их выращиванию не выявлены. Садоводческая, огородническая деятельность на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205013:70, не осуществляется.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205013:70 имеет категорию земель - «земли населенных пунктов».
В соответствии с положениями п. 2 ст. 7, ст. 42 и ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием. Критерии оценки соблюдения данных норм определены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков. Согласно ст. 85.1 ЗК РФ, установлен обязательный срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов.
В случае несоблюдения указанных требований землепользователь может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, кроме того, неиспользование земельного участка может служить основанием для изъятия земельного участка.
Исходя из установленных норм, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ и по целевому назначению, возложена на собственников земельных участков и лиц не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов).
Таким образом, действия землепользователя при неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205013:70 приводят либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205013:70 по целевому назначению.
Для получения дополнительной информацией Вы вправе обратиться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Фоминой Оксане Александровне, тел. 300-678 (4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru. |
