Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316001:3, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северная часть города, по западной стороне ул. Мичурина. Почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 21-а. Согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) и публичной кадастровой карты, а также в ходе визуального осмотра установлено, что с восточной, северной и западной сторон за границами земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316001:3 размещены ограждение и временные объекты (контейнеры, хозяйственные постройки, пост охраны и гаражи). Указанные объекты расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты, установлено, что площадь самовольно занятой территории составляет ориентировочно 775 кв. м. По информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316001:3 принадлежит юридическому лицу на праве собственности с разрешенным использованием «Под существующую производственно-складскую базу». Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения и временных объектов (контейнеров, хозяйственных построек, поста охраны и гаражей) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316001:3 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316001:3 в пределах установленных границ. За дополнительной информацией можете обращается (Дитер Дмитрий Андреевич, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-677 (доб. 2), электронная почта: d.diter@yuzhno-sakh.ru)