Предостережение:

• Поступили сведения о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901004:19, расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ "Город Южно-Сахалинск", г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, по северной стороне ул. 2-я Красносельская. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901004:19, проведенного в пределах общедоступных границ, установлено, что на его территории расположен торговый павильон. Данный объект находится в границах размещения объекта капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0901004:153 (назначение — проходная). На фасаде объекта размещена информационная вывеска «ЧебурекМи». Согласно сведениям из открытых источников в сети Интернет, по указанному адресу фактически осуществляется коммерческая деятельность, а именно — оказание услуг быстрого питания. По информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901004:19 предоставлен на праве аренды юридическому лицу, с разрешенным использованием «Производственная деятельность (код 6.0); Склад (код 6.9)». В границах данного участка зарегистрированы объекты капитального строительства: одноэтажный гараж площадью 219,9 кв. м (КН 65:01:0901010:463), одноэтажный маслосклад площадью 98,3 кв. м (КН 65:01:0901004:92) и одноэтажная проходная площадью 20,7 кв. м (КН 65:01:0901004:153). Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901004:19 — «Производственная деятельность» (код 6.0) и «Склад» (код 6.9) — не допускает осуществление деятельности по предоставлению услуг общественного питания. Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Таким образом, действия землепользователя по осуществлению на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0901004:19 коммерческой деятельности по оказанию услуг быстрого питания приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901004:19 в соответствии с разрешенным использованием. За дополнительной информацией можете обращается (Дитер Дмитрий Андреевич, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-677 (доб. 2), электронная почта: d.diter@yuzhno-sakh.ru).