Предостережение:

• поступили сведения о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901003:69, расположенного по адресу: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ул. 2-я Хабаровская, 37 ( лит Г). Согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) и публичной кадастровой карты, а также в ходе визуального осмотра проведенного с общедоступных границ установлено, что с западной и южной сторон за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901003:69 размещены ограждение, временные объекты (контейнеры, бытовки), железобетонные изделия, строительные и инертные материалы, а также большегрузная (специализированная) техника. Указанные объекты фактически расположены на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0901003:192, государственная собственность на который не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты, установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901003:192 составляет ориентировочно 9267 кв. м. По информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901003:69 принадлежит юридическому лицу, на праве собственности с разрешенным использованием «Под здание столярного цеха (литер Г)». Факт принадлежности самовольно размещения объектов подтверждается тем, что ранее по заявлению юридического лица в 2024 и 2026 годах дважды инициировалась процедура перераспределения земель. В результате этой процедуры был образован земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901003:192. Однако, оба раза процедура перераспределения не была завершена, и право собственности на самовольно занятые земли общество не оформлено. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя, при размещении ограждения, временных объектов (контейнеров, бытовок), железобетонных изделий, строительных и инертных материалов, а также большегрузной техники, за пределами образованных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901003:69, а также сдаче в аренду части самовольно занимаемого участка приводят либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901003:69 в пределах установленных границ. За дополнительной информацией можете обращается (Дитер Дмитрий Андреевич, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-677 (доб. 2), 300-678 (доб. 7) электронная почта: d.diter@yuzhno-sakh.ru).