Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:247, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», село Березняки, ул. Брянская, 31. 3. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) в пределах границ земельного участка расположен объект капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером 65:02:0000006:576. При этом, согласно информационно-аналитической системе управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — ИАС УГРТ), а также в ходе визуального осмотра установлено, что с южной стороны обследуемого земельного участка за пределами установленных границ размещено ограждение. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000006:532, находящемся в аренде у физического лица. По сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:576 является Тагильцев Алексей Андреевич. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:247 на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000006:532 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:247 в пределах установленных границ путем освобождения земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:532 от размещенного ограждения. По всем имеющимся вопросам можете обратиться по телефону 300-678 (доб. 7)