|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:287, расположенного в Российской Федерации, Сахалинской области, городе Южно-Сахалинске, улица имени И.П. Фархутдинова, земельный участок 25. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0403001:287, расположенный в Российской Федерации, Сахалинской области, городе Южно-Сахалинске, улица имени И.П. Фархутдинова, земельный участок 25, площадью 105714 кв.м, с видом разрешенного использования — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, предоставлен Вам по договору аренды от 06.12.2010 № 12134.
Согласно поступившей информации следует, что на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:287 осуществляется несанкционированное складирование грунта со строительных площадок, без цели обустройства арендуемой территории, также расположен объект для размещения отходов.
В ходе анализа сведений информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), а также визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:287 с общедоступных границ установлено, что земельный участок не огражден, доступ на земельный участок не ограничен. Часть территории земельного участка имеет твердое покрытие в виде щебеночной отсыпки, на отсыпанной территории организована зона для парковки специализированного коммерческого транспорта — фронтальный погрузчик, экскаваторы, автокраны, эвакуатор, дорожный каток, также размещаются временные объекты (контейнеры, бытовки).
Следуя нормам ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, своевременно приступать к использованию земельных участков, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
Таким образом, фактическое использование земельного участка под размещение коммерческого транспорта осуществляется в нарушение установленного в ЕГРН вида разрешенного использования, без изменения правового режима земельного участка в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством. Действия землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:287 приводят, либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:287 в соответствии с видом разрешенного использования.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Юрченко Юрия Юрьевича по телефону 300-678 (доб. 2), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203. |