Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 №611-р
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Бумажная, д. 20-а.
Указанные действия (бездействи... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Бумажная, д. 20-а.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно информационно-аналитической системе управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — ИАС УГРТ), сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), а также в ходе визуального осмотра установлено, что на территории земельного участка размещены строительные объекты. При этом, с западной стороны земельного участка часть ограждения размещена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ, установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, составляет ориентировочно 20 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении части ограждения за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 в пределах установленных границ путем освобождения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от части ограждения.
По всем имеющимся вопросам можно обратиться по тел.: 300-678 (доб. 7) (ведущий советник ОМЗК Савельев Александр Павлович).
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И У (ИНН: 243)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Бумажная, д. 20-а.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно информационно-аналитической системе управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — ИАС УГРТ), сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), а также в ходе визуального осмотра установлено, что на территории земельного участка размещены строительные объекты. При этом, с западной стороны земельного участка часть ограждения размещена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ, установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, составляет ориентировочно 20 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении части ограждения за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:24 в пределах установленных границ путем освобождения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от части ограждения.
По всем имеющимся вопросам можно обратиться по тел.: 300-678 (доб. 7) (ведущий советник ОМЗК Савельев Александр Павлович).