о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, СДТ «Ласточка», участок 18, выразившемся в самовольном занятии земель муниципальной собственности и территории СДТ «Ласточка».
В х... Еще...о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, СДТ «Ласточка», участок 18, выразившемся в самовольном занятии земель муниципальной собственности и территории СДТ «Ласточка».
В ходе проведения мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:3, площадью 1002 кв.м. принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным использованием — для ведения садоводства.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3 на смежном земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204001:23, который находится в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», расположена часть строительного объекта (дачный дом) и ограждение, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3, на территории СДТ «Ласточка», размещен временный объект (контейнер). В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка, с кадастровым номером 65601:0204001:23, ориентировочно 100,64 кв.м, общая площадь самовольно занятого земельного участка территории СДТ «Ласточка», ориентировочно 13,81кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении объектов за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
По всем возникающим вопросам, обращаться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Смирновой Натальи Алексеевне, т. 300-680 (доб. 10), электронная почта: n.smirnova@yuzhno-sakh.ru
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Ю П (ИНН: 980)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, СДТ «Ласточка», участок 18, выразившемся в самовольном занятии земель муниципальной собственности и территории СДТ «Ласточка».
В ходе проведения мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:3, площадью 1002 кв.м. принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным использованием — для ведения садоводства.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3 на смежном земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204001:23, который находится в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», расположена часть строительного объекта (дачный дом) и ограждение, с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3, на территории СДТ «Ласточка», размещен временный объект (контейнер). В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка, с кадастровым номером 65601:0204001:23, ориентировочно 100,64 кв.м, общая площадь самовольно занятого земельного участка территории СДТ «Ласточка», ориентировочно 13,81кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении объектов за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:3 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
По всем возникающим вопросам, обращаться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Смирновой Натальи Алексеевне, т. 300-680 (доб. 10), электронная почта: n.smirnova@yuzhno-sakh.ru