|
Значение |
В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0801001:112 с видом разрешенного использования «строительство индивидуального жилого дома» на праве собственности принадлежит Вам.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0801001:112 принадлежит на праве собственности Падерину Владимиру Леонидовичу. В границах данного земельного участка зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 65:01:0801001:247.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск» и публичной кадастровой карты, в ходе визуального осмотра установлено, что указанный земельный участок не огражден, доступ не ограничен. С южной стороны за пределами установленных границ данного земельного участка размещены временные объекты (контейнеры).
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ, установлено, что данные действия землепользователя привели к самовольному занятию земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 24,7 кв. м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложены на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, в действиях землепользователя при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 24,7 кв.м.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства путем освобождения земель, государственная собственность на которые не разграничена, от незаконно размещенных временных объектов.
Подробную информацию можно получить у ведущего консультанта отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Киселевой Кристины Владимировны по телефону 300-678 (доб. 1), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203. |