программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р-ДЗП
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садово... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 76 по улице Центральная.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе проведения мероприятий установлено, что согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, ортофотоплану, а также схемы границ фактического землепользования установлено, что с западной стороны ограждение и временный объект (контейнер) расположены за пределами сформированных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, что привело к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852 (земли относящиеся к имуществу общего пользования (дорога), находящиеся в собственности СНТ «Майское»), ориентировочной площадью 52,1 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:4355 (земельный участок общего пользования, находящийся в собственности у городского округа «Город Южно-Сахалинск»), ориентировочной площадью — 140,6 кв.м, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью — 50,8 кв. м.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:205, принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным видом использования — «для ведения садоводства».
Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером5:01:0107001:205 по размещению ограждения и временного объекта (контейнера) за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения и временного объекта (контейнера) за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 76 по улице Центральная, в пределах отведенных границ, путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852, земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:4355, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена от размещенного ограждения и временного объекта (контейнера), либо оформления правоустанавливающих документов.
Подробную информацию можно получить у ведущего консультанта отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 201.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Р Э (ИНН: 562)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 76 по улице Центральная.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе проведения мероприятий установлено, что согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, ортофотоплану, а также схемы границ фактического землепользования установлено, что с западной стороны ограждение и временный объект (контейнер) расположены за пределами сформированных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, что привело к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852 (земли относящиеся к имуществу общего пользования (дорога), находящиеся в собственности СНТ «Майское»), ориентировочной площадью 52,1 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:4355 (земельный участок общего пользования, находящийся в собственности у городского округа «Город Южно-Сахалинск»), ориентировочной площадью — 140,6 кв.м, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью — 50,8 кв. м.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:205, принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным видом использования — «для ведения садоводства».
Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером5:01:0107001:205 по размещению ограждения и временного объекта (контейнера) за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения и временного объекта (контейнера) за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:205, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 76 по улице Центральная, в пределах отведенных границ, путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852, земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:4355, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена от размещенного ограждения и временного объекта (контейнера), либо оформления правоустанавливающих документов.
Подробную информацию можно получить у ведущего консультанта отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 201.