программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р-дзп
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201001:160 расположенный в СНТ «Агат» г. Южно-Сахалинска используется не в соответствии с установленным разрешенным использованием, для содержания личного подсобного хозяйства домашней птицы (кур).... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201001:160 расположенный в СНТ «Агат» г. Южно-Сахалинска используется не в соответствии с установленным разрешенным использованием, для содержания личного подсобного хозяйства домашней птицы (кур). В ходе проведенных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201001:160 на праве частной собственности принадлежат Вам с разрешенным использованием «для ведения садоводства». На указанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0201001:841 (гараж).
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, установлено, что вид разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2) подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее — Правила), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ «С3». Деятельность по ведению личного подсобного хозяйства в указанной территориальной зоне не относится к основным видам разрешенного использования.
В ходе осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:160, а также изучения сведений информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что указанный земельный участок имеет единое ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами 65:01:0201001:84 и 65:01:0201001:71. В северной части указанного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0201001:841 (гараж), в юго-восточной части земельного участка расположена хозяйственная постройка, в которой по имеющимся данным содержится домашняя птица (куры).
Указанные действия землепользователя по содержанию домашней птицы (кур) в границах земельного участка, с разрешенным использованием «для ведения садоводства», приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:160 в соответствии с видом разрешенного использования.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В О В (ИНН: 851)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201001:160 расположенный в СНТ «Агат» г. Южно-Сахалинска используется не в соответствии с установленным разрешенным использованием, для содержания личного подсобного хозяйства домашней птицы (кур). В ходе проведенных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201001:160 на праве частной собственности принадлежат Вам с разрешенным использованием «для ведения садоводства». На указанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0201001:841 (гараж).
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, установлено, что вид разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2) подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее — Правила), указанный земельный участок расположен в территориальной зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ «С3». Деятельность по ведению личного подсобного хозяйства в указанной территориальной зоне не относится к основным видам разрешенного использования.
В ходе осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:160, а также изучения сведений информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что указанный земельный участок имеет единое ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами 65:01:0201001:84 и 65:01:0201001:71. В северной части указанного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0201001:841 (гараж), в юго-восточной части земельного участка расположена хозяйственная постройка, в которой по имеющимся данным содержится домашняя птица (куры).
Указанные действия землепользователя по содержанию домашней птицы (кур) в границах земельного участка, с разрешенным использованием «для ведения садоводства», приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:160 в соответствии с видом разрешенного использования.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.