Проверка С О В

№65261256500023017494

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:1367, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Боевой Славы, земельный участок 1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в ходе проведения мероприятий установлено, что согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты и ортофотоплану установлено, что с восточной стороны ограждение расположено за пределами сформированных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:1367, что привело к самовольному занятию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 632 кв. м. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0503003:1367, на праве собственности принадлежит Вам с разрешенным видом использования — «для индивидуального жилищного строительства». Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:1367 по размещению ограждения за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:1379 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:1367, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Боевой Славы, земельный участок 1, в пределах отведенных границ, путем освобождения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена от размещенного ограждения, либо оформления правоустанавливающих документов. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 201.