(программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р-ДЗП).
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок», расположенного в г. Южно-Сахалинске, в районе карьера «Лиственничны... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок», расположенного в г. Южно-Сахалинске, в районе карьера «Лиственничный».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно постановлению Администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2010 № 1161 «О передаче гражданам земельных участков в собственность для ведения садоводства», вышеуказанный земельный участок передан бесплатно в собственность Вам, с видом разрешенного использования - «Для ведения садоводства». По имеющейся у Департамента информации, указанный земельный участок до настоящего времени надлежащим образом не оформлен (права в ЕГРН не зарегистрированы), его границы на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (межевание не проведено).
В ходе осмотра земельного участка с общедоступных границ, а также согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что на всей площади земельного участка произрастает густая древесно-кустарниковаярастительность, признаки ведения дачного хозяйства или иного разрешенного использования отсутствуют. Данные факты свидетельствуют о длительном неиспользовании земельного участка по целевому назначению.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок» имеет категорию земель - «Земли населенных пунктов».
В соответствии с п. б ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее — Постановление Правительства № 826 от 31.05.2025), признаками неиспользования земельных участков является наличие на более чем на 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
В ходе осмотра земельного участка с общедоступных границ, а также согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что земельный участок не огражден, доступ не ограничен. Жилой (дачный дом) на земельном участке отсутствует. На 100 процентах территории земельного участка, произрастают многолетние сорные растения, кустарники и деревья, не являющиеся культурными, декоративными, плодовыми, а также предметами благоустройства и озеленения. Выращивание многолетних плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур не выявлено. Садоводческая, огородническая деятельность на земельных участках не осуществляется.
На основании изложенного, руководствуясь перечнем признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, указанным в Постановлении Правительства № 826 от 31.05.2025 имеются основания полагать, что вышеуказанный земельный участок не используется по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 45 и ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок», расположенного в г. Южно-Сахалинске, в районе карьера «Лиственничный» по целевому назначению.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 201.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Л Е (ИНН: 030)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок», расположенного в г. Южно-Сахалинске, в районе карьера «Лиственничный».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно постановлению Администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2010 № 1161 «О передаче гражданам земельных участков в собственность для ведения садоводства», вышеуказанный земельный участок передан бесплатно в собственность Вам, с видом разрешенного использования - «Для ведения садоводства». По имеющейся у Департамента информации, указанный земельный участок до настоящего времени надлежащим образом не оформлен (права в ЕГРН не зарегистрированы), его границы на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (межевание не проведено).
В ходе осмотра земельного участка с общедоступных границ, а также согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что на всей площади земельного участка произрастает густая древесно-кустарниковаярастительность, признаки ведения дачного хозяйства или иного разрешенного использования отсутствуют. Данные факты свидетельствуют о длительном неиспользовании земельного участка по целевому назначению.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок» имеет категорию земель - «Земли населенных пунктов».
В соответствии с п. б ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее — Постановление Правительства № 826 от 31.05.2025), признаками неиспользования земельных участков является наличие на более чем на 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
В ходе осмотра земельного участка с общедоступных границ, а также согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» установлено, что земельный участок не огражден, доступ не ограничен. Жилой (дачный дом) на земельном участке отсутствует. На 100 процентах территории земельного участка, произрастают многолетние сорные растения, кустарники и деревья, не являющиеся культурными, декоративными, плодовыми, а также предметами благоустройства и озеленения. Выращивание многолетних плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур не выявлено. Садоводческая, огородническая деятельность на земельных участках не осуществляется.
На основании изложенного, руководствуясь перечнем признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, указанным в Постановлении Правительства № 826 от 31.05.2025 имеются основания полагать, что вышеуказанный земельный участок не используется по целевому назначению, что приводит к нарушению обязательных требований.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 45 и ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка № 46 в составе дачного некоммерческого товарищества «Журавленок», расположенного в г. Южно-Сахалинске, в районе карьера «Лиственничный» по целевому назначению.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Остапчука Александра Владимировича по телефону 300-678 (доб. 5), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 201.