Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:2222, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, ул. Северная, земельный участок 56, выразившемся в самовольном занятии земель общего и неразграниченного пользования. В ходе проведения мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0101001:2222, площадью 18698 кв.м. принадлежит на праве собственности юридическому лицу ООО «Сахалингеосервис» с разрешенным использованием — под здание камеральное (литер А), гостиницу (литер В), учебно-курсовой комбинат (литер Г), склад мтц (литер Д), здание арочного типа (литер Е), механические мастерские (литер Ж), корпус инженерно- лабораторный (литер З), гараж (литер Ф). Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:2222, на землях общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2341, размещено ограждение, в результате чего доступ с северо-западной стороны к земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, ограничен. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2341, ориентировочно 154,52 кв.м., общая площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно 189,04 кв.м. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:2222 по размещению ограждения за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.