693005, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, пер. Матросский, д 17
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.01.2026
🎯
Основание проведения
программа профилактики от 19.12.2025 № 611-р-ДЗП
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, пер. Матросский, д. 17, выразившемся в самовольном занятии земель общего пользования.
В ходе проведения мероприятий установлен... Еще...о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, пер. Матросский, д. 17, выразившемся в самовольном занятии земель общего пользования.
В ходе проведения мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0101001:204, площадью 945 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Карповой Людмиле Геннадьевне, с разрешенным использованием — под жилой дом.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204, на землях общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2351, размещено ограждение. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2351, ориентировочно 111,48 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Л Г (ИНН: 533) , адрес: 693005, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, пер. Матросский, д 17
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, пер. Матросский, д. 17, выразившемся в самовольном занятии земель общего пользования.
В ходе проведения мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0101001:204, площадью 945 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Карповой Людмиле Геннадьевне, с разрешенным использованием — под жилой дом.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204, на землях общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2351, размещено ограждение. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0101001:2351, ориентировочно 111,48 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:204 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.