Предостережение:

• Возможное нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. 1-я Октябрьская, д. 43а. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0404003:541, расположенный в г. Южно-Сахалинске, ул. 1-я Октябрьская, д. 43а, площадью 1000 кв.м. предоставлен по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора физическим лицам. Разрешенное использование земельного участка «для строительства индивидуального дома» (под два жилых дома). В ходе осмотра установлено, что указанный земельный участок огражден, на земельном участке расположены два жилых дома с кадастровыми номерами 65:01:0404003:590, 65:01:0404003:639. Площадь земельного участка, для использования в качестве придомовой территории к каждому из домов определена путем установки обособленного ограждения. Западная часть земельного участка используется собственником дома с кадастровым номером  65:01:0404003:590 под индивидуальный жилой дом. Вместе с тем, ограждение с северной, западной и южной сторон расположено за границами отведенного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541. Данные объекты расположены на части земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0404003:575 (улица Лаперуза), 65:0000000:3283 (земельные участки (территории) общего пользования), принадлежащих на праве собственности Городскому округу «Город Южно-Сахалинск», 65:01:0404003:904, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании администрации города Южно-Сахалинска, а также на земельном участке государственная собственность на который не разграничена. На основании промеров, проведенных картографическим способом с помощью ИАС УГРТ, а также акта фактического землепользования № 20 от 18.11.2025 установлено, что общая площадь самовольно занятых земельных участков, составляет 160,59 кв.м, из которой: - 53,3 кв.м, - площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:3283 (земельные участки (территории) общего пользования), принадлежащего на праве собственности Городскому округу «Город Южно-Сахалинск», расположенного с северной, западной и южной сторон земельного участка 65:01:0404003:541; - 5,4 кв.м, - площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541; - 80 кв.м - площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:575 (улица Лаперуза), принадлежащего на праве собственности Городскому округу «Город Южно-Сахалинск», расположенного севернее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541; - 21,89 кв.м - площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:904, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании администрации города Южно-Сахалинска, расположенного южнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541. Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541 по размещению ограждения за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. 1-я Октябрьская, д. 43а, в пределах отведенных границ, путем освобождения части земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0404003:575 (улица Лаперуза), 65:0000000:3283 (земельные участки (территории) общего пользования), принадлежащих на праве собственности Городскому округу «Город Южно-Сахалинск», 65:01:0404003:904, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании администрации города Южно-Сахалинска, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от размещенных объектов (ограждения), расположенных севернее, западнее и южнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:541, либо оформлению правоустанавливающих документов. За дополнительной информацией можете обратиться в отдел муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска, расположенный по адресу: 693000, РОССИЯ, ЮЖНО-САХАЛИНСК, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 32, тел. 300678 (доб. 6)