|
Значение |
Согласно информационно-аналитической системе управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — ИАС УГРТ), а также в ходе визуального осмотра установлено следующее:
- в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:109 размещен некапитальный объект («Цветы»), часть которого расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена;
- в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:109 размещен некапитальный объект, («Кафе На лайте»), часть которого расположена на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0702003:6113 (улично-дорожная сеть), являющемся собственностью городского округа «Город Южно-Сахалинск».
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ, установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, составляет ориентировочно 6,4 кв.м, площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:6113 составляет ориентировочно 4,5 кв.м.
Таким образом, общая площадь самовольно занятой территории составляет ориентировочно 10,9 кв.м.
Таким образом, действия землепользователя при размещении частей некапитальных объектов за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:109 приводят либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. |
