Предостережение:

• в рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0104003:631, с видом разрешенного использования под объект незавершенного строительства (лит. Г,Г), на праве собственности принадлежит Вам. Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, в ходе визуального осмотра установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение. При этом с южной стороны ограждение и временный объект (контейнер) размещены за пределами образованных границ данного земельного участка, что привело к самовольному занятию земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0000000:4221. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ городского округа «Город Южно-Сахалинск», установлено, что действия землепользователя по размещению с южной стороны ограждения и временного объекта (контейнера) за пределами образованных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0104003:631 привели к самовольному занятию земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:4221, ориентировочной площадью 360 кв. м. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложены на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Таким образом, в действиях землепользователя при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка общего пользования, ориентировочной площадью 360 кв. м. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: путем освобождения земельного участка общего пользования от незаконно размещенных объектов (ограждение, контейнер).