Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901009:60, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р. Ново-Александровск, ул. 3-я Институтская, д. 35. Согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), данным публичной кадастровой карты, а также по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901009:60, проведенного с общедоступных границ, установлено следующее. В границах земельного участка размещены хозяйственная постройка (сарай) и объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0901009:286. Указанный объект капитального строительства находится в неудовлетворительном состоянии и имеет признаки разрушения (отсутствуют кровля, оконные заполнения, частично разрушены стеновые конструкции). В ходе визуального обследования установлено, что данный объект не пригоден для проживания. В соответствии с положениями п. 2 ст. 7, ст. 42 и ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием. Критерии оценки соблюдения данных норм определены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков. Согласно ст. 85.1 ЗК РФ, установлен обязательный срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов. В случае несоблюдения указанных требований землепользователь может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а также может служить основанием для инициирования процедуры изъятия земельного участка в связи с его неиспользованием по целевому назначению. Исходя из установленных норм обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ и по целевому назначению, возложена на собственников земельных участков и лиц не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901009:60 в соответствии с разрешенным использованием. За дополнительной информацией можете обращается (Дитер Дмитрий Андреевич, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-677 (доб. 1), электронная почта: d.diter@yuzhno-sakh.ru).