|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:11, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в районе карьера Лиственничный», в составе дачного некоммерческого товарищества «Сейсмолог», земельный участок № 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты и ортофотоплану установлено, что с западной стороны часть временного объекта расположена за пределами сформированных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:11, что привело к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:136 (земельный участок с видом разрешенного использования - «под имущество общего пользования», находящийся в собственности дачного некоммерческого товарищества «Сейсмолог»), ориентировочной площадью 20 кв. м.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:1001015:11, на праве собственности принадлежит физическому лицу с разрешенным видом использования — «для ведения садоводства». Таким образом, действия землепользователя земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:11 по размещению объекта за пределами границ отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством,в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении объекта за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:11 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. Необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:11, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в районе карьера Лиственничный», в составе дачного некоммерческого товарищества «Сейсмолог», земельный участок № 3, в пределах отведенных границ, путем освобождения части земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001015:136 от размещенного объекта, либо оформления правоустанавливающих документов. |
