Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р-дзп
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:259, с разрешенным использованием под жилой дом, на праве собственности принадлежит Вам.
На основании сведений из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием т... Еще...В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:259, с разрешенным использованием под жилой дом, на праве собственности принадлежит Вам.
На основании сведений из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск» и в ходе осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259 установлено, что участок ограждён, доступ ограничен. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0802001:346, с целевым назначением жилой дом, а также иной объект, назначение которого визуально установить не представилось возможным. На ограждении размещена вывеска с указанием режима работы. Согласно сведениям из сети Интернет, по адресу: п/р Луговое, ул. 2-я Северная, д. 8, располагается организация по производству ритуальных изделий (памятников и надгробий) «Вечность».
Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:259, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки «Ж1С». Согласно указанным Правилам, осуществление производственной коммерческой деятельности не предусмотрено.
Таким образом, в действиях землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259 под осуществление производственной коммерческой деятельности, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельного участка не по целевому назначению.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259, путем прекращения деятельности по производству ритуальных изделий в границах указанного участка.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЧЕРНЫЙ АНДРЕЙ НИКОЛАЕВИЧ (ИНН: 650109534190)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:259, с разрешенным использованием под жилой дом, на праве собственности принадлежит Вам.
На основании сведений из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск» и в ходе осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259 установлено, что участок ограждён, доступ ограничен. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0802001:346, с целевым назначением жилой дом, а также иной объект, назначение которого визуально установить не представилось возможным. На ограждении размещена вывеска с указанием режима работы. Согласно сведениям из сети Интернет, по адресу: п/р Луговое, ул. 2-я Северная, д. 8, располагается организация по производству ритуальных изделий (памятников и надгробий) «Вечность».
Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:259, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки «Ж1С». Согласно указанным Правилам, осуществление производственной коммерческой деятельности не предусмотрено.
Таким образом, в действиях землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259 под осуществление производственной коммерческой деятельности, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельного участка не по целевому назначению.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:259, путем прекращения деятельности по производству ритуальных изделий в границах указанного участка.