Предостережение:

• В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:15, с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом, на праве собственности принадлежат Вам. На основании сведений из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск» и в ходе осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15 установлено, что на участке зарегистрирован один объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0802001:340 (жилой дом). С северной стороны дома возведено строение с гаражными боксами. Согласно сведениям из сети Интернет, по адресу: п/р Луговое, ул. 2-я Северная, 6а, осуществляется деятельность по ремонту автомобилей (автосервис). Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:15, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки «Ж1С». Согласно указанным Правилам, размещение гаражных боксов, ремонт автомобилей в указанной территориальной зоне не допустимо. Таким образом, в действиях землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15 для осуществления деятельности по ремонту автомобилей (автосервиса) усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15 путем прекращения деятельности по ремонту автомобилей.