Предостережение:

• В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0105002:95 не огражден, объекты строительства в границах указанного земельного участка отсутствуют, строительные работы не ведутся. Данные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании земельного участка. Согласно сведениям из ЕГРН данный земельный участок, площадью 682 кв.м, категории — земли населенных пунктов, с разрешенным использованием — под существующий жилой дом и хозяйственные постройки, на праве собственности принадлежит ООО «ЛюксОил». Согласно статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно статьи 85.1 Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет. Учитывая, что собственником земельного участка с 2018 года не принимаются меры по освоению земельного участка предназначенного для индивидуального жилищного строительства, действия землепользователя приводят, либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.