20.08.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулицу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 20.08.2026 № 383 проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:11:0000016:346,... Еще...20.08.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулицу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 20.08.2026 № 383 проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:11:0000016:346, расположенных по местоположению: Сахалинская область, Долинский район, г. Долинск ул. Парковая.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:11:0000016:346, общей площадью 1140 +\- 12 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, муниципальный округ Долинский, город Долинск, ул. Парковая, принадлежит на праве собственности Шабалиной Елене Юрьевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 17.09.2018 № 65:11:0000016:346-65/026/2018-2. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 20.08.2026 № 383 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:11:0000016:346 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположено двухэтажное здание с кадастровым номером 65:11:0000016:480.
В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения с северо-восточной и юной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:11:0000016:346, а также сооружение гаражного типа с северо-восточной стороны земельного участка расположены за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:11:0000016:346 – на земельном участке неразграниченной государственной собственности. Площадь занятого земельного участка неразграниченной государственной собственности с северо-восточной стороны составляет 78 кв.м., с южной стороны площадь земельного участка неразграниченной государственной собственности составила 370 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на который неразграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Шабалиной Е.Ю. отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДОЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Е Ю (ИНН: 051) , адрес: 694050, обл. Сахалинская, р-н Долинский
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
20.08.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулицу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 20.08.2026 № 383 проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:11:0000016:346, расположенных по местоположению: Сахалинская область, Долинский район, г. Долинск ул. Парковая.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:11:0000016:346, общей площадью 1140 +\- 12 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, муниципальный округ Долинский, город Долинск, ул. Парковая, принадлежит на праве собственности Шабалиной Елене Юрьевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 17.09.2018 № 65:11:0000016:346-65/026/2018-2. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 20.08.2026 № 383 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:11:0000016:346 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположено двухэтажное здание с кадастровым номером 65:11:0000016:480.
В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения с северо-восточной и юной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:11:0000016:346, а также сооружение гаражного типа с северо-восточной стороны земельного участка расположены за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:11:0000016:346 – на земельном участке неразграниченной государственной собственности. Площадь занятого земельного участка неразграниченной государственной собственности с северо-восточной стороны составляет 78 кв.м., с южной стороны площадь земельного участка неразграниченной государственной собственности составила 370 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на который неразграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Шабалиной Е.Ю. отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.