РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ"
№661900990034

🔢 ИНН:
6659113455
🆔 ОГРН:
1046603169568
📍 Адрес:
620050, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, ТАЕЖНАЯ, 11, -, -
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2019
🎯
Основание проведения
Проверка проводится с целью: - реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2019 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (6 шт.)
При проверке по начислениям ТСЖ «Уют» взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по апрель 2019 года собственникам помещений в МКД, выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих собственникам, а также начисления взносов на капитальный ремонт произведены не всем... Еще...
Представленный образец платежного документа ТСЖ «Уют» не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Фе... Еще...
Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Таежная в г. Екатеринбурге (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта не подтверждено (не представлены документы) надлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном больши... Еще...
Собственникам помещений МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт ТСЖ «Уют» не начисляются пени.
ТСЖ «Уют» не обеспечено в полном объеме зачисление взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, аккумулируемого на специальном счете № 40705810116540000856 в ПАО «Сбербанк» владельцем которого является ТСЖ «Уют», при наличии фактов уплаты таких взносов собственниками помещений в МКД за... Еще...
По состоянию на 01.04.2019 ТСЖ «Уют», являющееся владельцем специального счета в установленный срок не представлены в Департамент сведения (отчет):
1)о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
2)о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведени... Еще...

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 03.06.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ" (ИНН: 6659113455) , адрес: 620050, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, ТАЕЖНАЯ, 11, -, -

Выявленные нарушения (6 шт.):
  • При проверке по начислениям ТСЖ «Уют» взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по апрель 2019 года собственникам помещений в МКД, выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих собственникам, а также начисления взносов на капитальный ремонт произведены не всем собственникам помещений МКД
  • Представленный образец платежного документа ТСЖ «Уют» не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 года № 43/пр, платежный документ не содержит реквизиты счета, чтобы гарантировать зачисление взносов на капитальный ремонт на такой специальный счет, где формируется фонд капитального ремонта МКД.
  • Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Таежная в г. Екатеринбурге (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта не подтверждено (не представлены документы) надлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном большинстве голосов не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений в МКД
  • Собственникам помещений МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт ТСЖ «Уют» не начисляются пени.
  • ТСЖ «Уют» не обеспечено в полном объеме зачисление взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, аккумулируемого на специальном счете № 40705810116540000856 в ПАО «Сбербанк» владельцем которого является ТСЖ «Уют», при наличии фактов уплаты таких взносов собственниками помещений в МКД за период с 01.11.2014 по 30.04.2019.
  • По состоянию на 01.04.2019 ТСЖ «Уют», являющееся владельцем специального счета в установленный срок не представлены в Департамент сведения (отчет): 1)о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета; 2)о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр
  • подп. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Жилищного кодекса Российской Федерации на момент принятия решения)
  • ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 3 п. 3, пп. 5 п. 3 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
  • - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Выданные предписания:
  • 1. Представить актуальный реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД с указанием размера площади, принадлежащего собственнику помещения и реквизитов правоустанавливающего документа. 2. Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части начисления взносов и предоставления платежных документов всем надлежащим собственникам жилых и нежилых помещений МКД. В подтверждение начисления взносов на капитальный ремонт представить реестр начислений ТСЖ «Уют» по взносам на капитальный ремонт надлежащим собственникам помещений МКД за период с 01.11.2014 по 31.07.2019, исходя из площади помещения правоустанавливающего документа и принадлежащей собственнику на праве собственности. 3. Провести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт в соответствии с площадями помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам помещений в МКД. Представить в подтверждение перерасчета платежные документы по собственникам помещений МКД в отношении которых осуществлен перерасчет по взносам на капитальный ремонт, в том числе (при наличии) по собственникам помещений №№ 19, 42, 101, 121, 129, 131 МКД.
  • Привести форму (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт в соответствии с примерной формой платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр. В подтверждение представить образец платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД
  • Представить все документы общих собраний собственников помещений МКД по вопросам выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Уют», начиная от стадии инициирования общих собраний собственников помещений МКД и заканчивая оформлением результатов (составлением протоколов общих собраний собственников МКД).
  • ТСЖ «Уют» начислить пени собственникам помещений в МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт
  • Обеспечить соблюдение установленных требований жилищного законодательства. 1. - представить выписки из кредитной организации, в которой открыт специальный счет, его владельцу (ТСЖ «Уют») для формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений МКД, подтверждающие зачисление оплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД на специальный счет в период с 01.05.2019 по 31.10.2019; - представить информацию ТСЖ «Уют» об оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений МКД в период с 01.05.2019 по 31.10.2019. 2. - представить выписки из кредитной организации, в которой открыт специальный счет, его владельцу (ТСЖ «Уют») для формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений МКД, подтверждающие зачисление оплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД на специальный счет в период с 01.11.2019 по 31.01.2020; - представить информацию ТСЖ «Уют» об оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений МКД в период с 01.11.2019 по 31.01.2020. По мероприятию 1 п. 5 до 01.11.2019; по мероприятию 2 п. 5 до 04.02.2020
  • ТСЖ «Уют», являющееся владельцем специального счета в установленный срок представить в Департамент сведения (отчет) в соответствии с ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес 620050, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Таежная, д. 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес 620050, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, ТАЕЖНАЯ, 11, -, -
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Проверочный лист

Наименование Проверочный лист органа государственного надзора юридического лица № 10
Сведения об утверждении проверочного листа Проверочный лист утвержден Заместителем директора Департамента Демидовым Р.В.
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Контрольный вопрос

Идентификатор вопроса проверочного листа 9
Вопрос проверочного листа 6 Выставление собственникам помещений дома взносов на капитальный ремонт обеспечено исходя из расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 7
Вопрос проверочного листа 4 Осуществлено ли открытие специального счета в целях аккумулирования собственниками помещений дома взносов на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 14
Вопрос проверочного листа 11 Соблюден ли владельцем специального счета порядок и сроки направления сведений по специальному счету
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 3, ч. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Идентификатор вопроса проверочного листа 13
Вопрос проверочного листа 10 Обеспечено ли принятие общим собранием собственников помещений дома существенных условий о проведении капитального ремонта
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Подп. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 1, ч. 2, ч. 5 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 12
Вопрос проверочного листа 9 Осуществлялось ли расходование средств со специального счета
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 11
Вопрос проверочного листа 8 Соответствует ли форма (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт установленным требованиям
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр.
Идентификатор вопроса проверочного листа 10
Вопрос проверочного листа 7 Обеспечено ли выставление пени собственникам помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 8
Вопрос проверочного листа 5 Обеспечено ли выставление платежного документа собственникам помещений дома (независимо от формы собственности помещения, категории собственников (физические лица, юридические лица), назначения помещения (жилые, нежилые помещения))
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «Ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
Идентификатор вопроса проверочного листа 6
Вопрос проверочного листа 3.4 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: выбрано лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определен порядок представления платежных документов, и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, определены условия оплаты этих услуг
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 5
Вопрос проверочного листа 3.3 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет;
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 4
Вопрос проверочного листа 3.2 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определен владелец специального счета
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 3
Вопрос проверочного листа 3.1 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержден в размере не ниже минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 2
Вопрос проверочного листа 2. Соблюден ли порядок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 1
Вопрос проверочного листа 1. Соблюден ли срок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 14 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2019-06-20T15:00:00.566
Место составления акта о проведении КНМ 620142, Екатеринбург, Чапаева, 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала 2019-06-03T08:30:00.421
Длительность КНМ (в днях) 13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 104
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Ананьева Ольга Владимировна
Должность ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При проверке по начислениям ТСЖ «Уют» взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по апрель 2019 года собственникам помещений в МКД, выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих собственникам, а также начисления взносов на капитальный ремонт произведены не всем собственникам помещений МКД
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Представленный образец платежного документа ТСЖ «Уют» не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 года № 43/пр, платежный документ не содержит реквизиты счета, чтобы гарантировать зачисление взносов на капитальный ремонт на такой специальный счет, где формируется фонд капитального ремонта МКД.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Таежная в г. Екатеринбурге (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта не подтверждено (не представлены документы) надлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном большинстве голосов не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений в МКД
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Собственникам помещений МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт ТСЖ «Уют» не начисляются пени.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Уют» не обеспечено в полном объеме зачисление взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, аккумулируемого на специальном счете № 40705810116540000856 в ПАО «Сбербанк» владельцем которого является ТСЖ «Уют», при наличии фактов уплаты таких взносов собственниками помещений в МКД за период с 01.11.2014 по 30.04.2019.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По состоянию на 01.04.2019 ТСЖ «Уют», являющееся владельцем специального счета в установленный срок не представлены в Департамент сведения (отчет): 1)о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета; 2)о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст Протокол от 12.09.2019 № 29-11-18-89 в отношении ТСЖ "Уют" по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст Постановление об административном правонарушении от 23.10.2019 № 5-658/2019 (Штраф 20 000,00 руб.)
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст п. 3 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 по результатам проведения внеплановой документарной проверки не исполнен (Акт проверки от 10.09.2019 № 29-11-16-184), оформлено повторное предписание от 10.09.2019 № 29-11-17-184

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Представить актуальный реестр собственников жилых и нежилых помещений в МКД с указанием размера площади, принадлежащего собственнику помещения и реквизитов правоустанавливающего документа. 2. Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части начисления взносов и предоставления платежных документов всем надлежащим собственникам жилых и нежилых помещений МКД. В подтверждение начисления взносов на капитальный ремонт представить реестр начислений ТСЖ «Уют» по взносам на капитальный ремонт надлежащим собственникам помещений МКД за период с 01.11.2014 по 31.07.2019, исходя из площади помещения правоустанавливающего документа и принадлежащей собственнику на праве собственности. 3. Провести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт в соответствии с площадями помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам помещений в МКД. Представить в подтверждение перерасчета платежные документы по собственникам помещений МКД в отношении которых осуществлен перерасчет по взносам на капитальный ремонт, в том числе (при наличии) по собственникам помещений №№ 19, 42, 101, 121, 129, 131 МКД.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст Нарушения не устранены (Акт проверки от 09.12.2019 № 29-11-16-276). ТСЖ "Уют" уведомлено надлежащим образом. В срок, установленный законом, документов от ТСЖ "Уют" к проверке не представлено. Проверка не состоялась, ввиду отсутствия (не представлены) документов. В отношении юридического лица возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ. Постановление об административном правонарушении от 13.01.2020 № 5-13/2020 (Штраф 20 000,00 руб.). Департаментом не представилось возможным проведение проверки, организованной по приказу от 23.12.2019 № 29-11-15-300, с целью контроля исполнения требований п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96. Юридическое лицо (ТСЖ «Уют») уклонилось от проведения внеплановой документарной проверки исполнения требований п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96, поскольку не представило документы необходимые для достижения целей и задач проверки, указанные в Запросе. В отношении ТСЖ «Уют» подлежит организация внеплановой документарной проверки по исполнению п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 в пределах календарного месяца с даты составления настоящего Акта, для обеспечения исполнения ТСЖ «Уют» мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст п. 2 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 снят с контроля (Акт проверки от 27.03.2020 № 29-11-33-31, СЗ от 27.03.2020 № 29-11-04/1818). Информация по результатам проверки направлена в прокуратуру г. Екатеринбурга.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Привести форму (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт в соответствии с примерной формой платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр. В подтверждение представить образец платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст Протокол от 02.09.2019 № 29-11-18-86 в отношении ТСЖ "Уют" по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст Постановление об административном правонарушении от 01.10.2019 № 5-601/2019 (Штраф 20 000,00 руб.)
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст п. 1 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 по результатам проведения внеплановой документарной проверки не исполнен (Акт проверки от 28.08.2019 № 29-11-16-165), оформлено повторное предписание от 28.08.2019 № 29-11-17-165

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Представить все документы общих собраний собственников помещений МКД по вопросам выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Уют», начиная от стадии инициирования общих собраний собственников помещений МКД и заканчивая оформлением результатов (составлением протоколов общих собраний собственников МКД).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта подп. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Жилищного кодекса Российской Федерации на момент принятия решения)
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст Протокол от 12.09.2019 № 29-11-18-89 в отношении ТСЖ "Уют" по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст Постановление об административном правонарушении от 23.10.2019 № 5-658/2019 (Штраф 20 000,00 руб.)
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст п. 4 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 по результатам проведения внеплановой документарной проверки не исполнен (Акт проверки от 10.09.2019 № 29-11-16-184), оформлено повторное предписание от 10.09.2019 № 29-11-17-184

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ТСЖ «Уют» начислить пени собственникам помещений в МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст по мероприятию 1 пункта 5: нарушения не устранены (Акт проверки от 09.12.2019 № 29-11-16-276). ТСЖ "Уют" уведомлено надлежащим образом. В срок, установленный законом, документов от ТСЖ "Уют" к проверке не представлено. Проверка не состоялась, ввиду отсутствия (не представлены) документов. В отношении юридического лица возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ. Постановление об административном правонарушении от 13.01.2020 № 5-13/2020 (Штраф 20 000,00 руб.). Департаментом не представилось возможным проведение проверки, организованной по приказу от 23.12.2019 № 29-11-15-300, с целью контроля исполнения требований п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96. Юридическое лицо (ТСЖ «Уют») уклонилось от проведения внеплановой документарной проверки исполнения требований п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96, поскольку не представило документы необходимые для достижения целей и задач проверки, указанные в Запросе. В отношении ТСЖ «Уют» подлежит организация внеплановой документарной проверки по исполнению п. 2 и мероприятия 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 в пределах календарного месяца с даты составления настоящего Акта, для обеспечения исполнения ТСЖ «Уют» мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства. По мероприятию 2 пункта 5: нарушения не устранены (Акт проверки от 06.03.2020 № 29-11-31-17). ТСЖ "Уют" уведомлено надлежащим образом. В срок, установленный законом, документов от ТСЖ "Уют" к проверке не представлено. Проверка не состоялась, ввиду отсутствия (не представлены) документов (Протокол от 20.03.2020 № 29-11-35-17, постановление об административном правонарушении от 13.05.2020 № 6-161/2020). По мероприятию 2 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-15-96 в адрес ТСЖ "Уют" направлен запрос от 15.04.2020 № 29-01-82/11984.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст мероприятие 1 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 снято с контроля (Акт проверки от 27.03.2020 № 29-11-33-31, СЗ от 27.03.2020 № 29-11-04/1818). Информация по результатам проверки направлена в прокуратуру г. Екатеринбурга. Нарушения по мероприятию 2 п. 5 предписания от 20.06.2019 № 29-11-17-96 устранены (исх.письмо от 29.05.2020 № 29-01-82/15926, Акт исследования от 29.05.2020).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2020-02-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить соблюдение установленных требований жилищного законодательства. 1. - представить выписки из кредитной организации, в которой открыт специальный счет, его владельцу (ТСЖ «Уют») для формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений МКД, подтверждающие зачисление оплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД на специальный счет в период с 01.05.2019 по 31.10.2019; - представить информацию ТСЖ «Уют» об оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений МКД в период с 01.05.2019 по 31.10.2019. 2. - представить выписки из кредитной организации, в которой открыт специальный счет, его владельцу (ТСЖ «Уют») для формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений МКД, подтверждающие зачисление оплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД на специальный счет в период с 01.11.2019 по 31.01.2020; - представить информацию ТСЖ «Уют» об оплаченных взносах на капитальный ремонт собственниками помещений МКД в период с 01.11.2019 по 31.01.2020. По мероприятию 1 п. 5 до 01.11.2019; по мероприятию 2 п. 5 до 04.02.2020
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст Нарушения устранены (Акт исследования от 08.07.2019, письмо "О снятии с контроля п. 6 предписания" от 09.07.2019 № 29-01-82/27574)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 29-11-17-96
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-06-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-07-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ТСЖ «Уют», являющееся владельцем специального счета в установленный срок представить в Департамент сведения (отчет) в соответствии с ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 3 п. 3, пп. 5 п. 3 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО не присутствовал
Должность Представитель
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст ознакомлен председатель ТСЖ "Уют" Корольков С.Ю., подпись об ознакомлении имеется
Тип сведений о результате Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст не имеется
Тип сведений о результате Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст нарушения выявлены
Тип сведений о результате Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст отсутствуют

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Да
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ"
ИНН 6659113455
ОГРН 1046603169568
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 2004-12-17

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2019-05-07

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Ананьева Ольга Владимировна
Должность ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала 2019-06-03
Дата окончания проведения мероприятия 2019-06-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 104
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Да
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка проводится с целью: - реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2019 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части формирования фонда капитального ремонта. Задачей проверки является осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предметами проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу 620050, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Таежная, д. 11 являются: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера с ноября 2014-2019 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотрение документов юридического лица
Дата начала 2019-06-03
Дата окончания проведения мероприятия 2019-06-20

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ (294-ФЗ) Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 2004-12-17
Сведения о необходимости согласования КНМ Да

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 29-11-15-96
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2019-05-07

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки