Причина проверки:

Соблюдение требований лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ванной комнате и кухне квартиры № 4 произведен замер скорости потока воздуха в вентканале прибором «Testo 410-1», при открытом на микропроветривание окне, в вентканале наблюдается удаление воздуха со скоростью 0,4 м/с, что не соответствует нормативному уровню в квартире № 23 неравномерный прогрев нагревательных приборов в кухне квартиры № 2 произведен замер скорости потока воздуха в вентканале прибором «Testo 410-1», при открытом на микропроветривание окне, в вентканале наблюдается удаление воздуха со скоростью 0,7 м/с, что не соответствует нормативному уровню в подвальном помещениях, местами наблюдаются скрутки, провисание электропроводки длительное время не проводился ремонт подъездов № 1, № 2 (отслоение штукатурного и окрасочного слоя) длительное время не проводился ремонт подъездов № 1, № 2 (отслоение штукатурного и окрасочного слоя) загрязнение чердачного помещения бытовым и строительным мусором местами наблюдается бытовой и строительный мусор в подвальном помещении местами наблюдается негерметичное примыкание шифера к вертикальным конструкциям кровли (вентиляционные шахты) местами наблюдается разрушение цокольной части со стороны подъезда местами не закрыты ревизии системы канализации, проходящей в подвальном помещении. наличие сухих следов протечек на стене у квартир № 49, № 52, № 55, № 58 наличие утечек приборов отопления в подъезде № 3 напор ХВС на момент проведения проверки в жилом помещении № 1 в кухонном помещении секундный расход холодной воды составил 1л/10,04сек., что не соответствует установленным требованиям напор ХВС на момент проведения проверки в жилом помещении № 11 в кухонном помещении секундный расход холодной воды составил 1л/9,48сек., в ванной - 1л/9,13 сек., что не соответствует установленным требованиям не выполнение работ по очистке наледи при входе в подъезд № 1 не выполнение работ по очистке от наледи при входе в подъезды, на отмостке по периметру многоквартирного дома наличие снега

Нарушенный правовой акт:

• 170, 290, 410, 354
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410

Выданные предписания:

• в квартире № 1 предоставлять коммунальную услугу "холодное водоснабжение" в пределах действующих нормативов. в квартире № предоставлять коммунальную услугу "холодное водоснабжение" в пределах действующих нормативов. в подъезде восстановить 2-е оконные рамы закрыть доступ к лестничным электрощиткам на 1, 2 этажах, провести ревизию электрической проводки в подъезде № 2, на 1,4 этажах, электрической проводки в подъезде № 3, закрыть доступ к лестничным электрощиткам на 3, 4 этажах в подъезде № 4 закрыть доступ к лестничным электрощиткам на 1,3 этажах в подъезде № 1 закрыть ревизии на трубопроводах системы канализации, проходящей в подвальном помещении. зонт над оголовком вентиляционных шахт (в районе подъезда № 1) обеспечить герметичность примыканий шифера к вертикальным конструкциям кровли Обеспечить соблюдение порядка и сроков размещения информации, указанной в акте № 29-24-09-946 от 29.11.2019, в объеме, предусмотренном пп. 3.2.1.-3.2.3.,3.3.1.-3.5.4.,3.6.6.-3.6.9.,4.,6.,7.1.1.-7.1.4.4.,8.3.1.-8.3.6.,9.1.,10,12.,17,18.1.-8.16.4.,19,20 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Обеспечить температура воздуха в квартире № 5 в соответствии с установленными требованиями обеспечить эксплуатацию электрооборудования в соответствии с установленными требованиями очистить от наледи при входе в подъезд № 1 очистить отмостку по периметру многоквартирного дома от снега провести ремонтные работы по восстановлению штукатурного слоя по периметру входной двери в подъезд № 2 С крыши убрать сосульки убрать растительность с отмостки по периметру многоквартирного дома