|
🔢 ИНН:
|
6670349704 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1116670025152 |
|
📍 Адрес:
|
620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5а, оф. 9. |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершена |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
14.01.2019 |
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Эфес» (ИНН: 6670349704) , адрес: 620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5а, оф. 9.
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 620000, г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 97 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5а, оф. 9. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-02-08T10:00:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-01-14T08:30:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | не требуется |
| Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | не требуется |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Рафикова Алина Салаватовна |
|---|---|
| Должность | Ведущий специалист правового отдела |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге принято решение об утверждении двух различных форм договора управления многоквартирным домом, которые не содержат существенных условий, а именно: 1) в Договоре управления многоквартирным домом, который является приложением № 5 к протоколу от 20.12.2018 № 1/2018, не указан состав общего имущества многоквартирного дома, перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) Договор на управление, эксплуатацию и техническое обслуживание, который является приложением № 7 к протоколу ОСС от 20.12.2018 № 1, не содержит всех существенных условий договора управления многоквартирным домом. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | исполнено, снято с контроля письмом Департамента от 22.08.2019 № 29-01-82/34447 |
| Код | 29-05-10-8 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-02-08 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-05-13 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Блюхера г. Екатеринбурга по вопросу утверждения договора управления многоквартирным домом на условиях одинаковых для всех собственников помещений в многоквартирном доме и соответствующих требованиям действующего законодательства, с учетом дополнительных работ, необходимых для содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | ч. 2 ,п. 1, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, пп. «б» п. 3 Постановления Правительства от 28.10.2014 № 1110; Минимальный перечень № 290, Правила № 416 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | не требуется |
|---|---|
| Должность | не требуется |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | не явились |
| Тип сведений о результате | Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено) |
| Текст | отсутствуют |
| Тип сведений о результате | Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) |
| Текст | отсутствуют |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
| Текст | нарушения выявлены |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Эфес» |
| ИНН | 6670349704 |
| ОГРН | 1116670025152 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-01-11 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010000357034 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1076670011131 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6600000010000000001 |
| Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ | отсутствуют |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010001464608 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Рафикова Алина Салаватовна |
|---|---|
| Должность | Ведущий специалист правового отдела |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-01-14 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-02-08 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | цель: рассмотрение обращения от 25.12.2018 № 29-01-01-29117/3; задачи: осуществление лицензионного контроля Предмет: - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к условиям и порядку заключения договора управления многоквартирным домом, выбора управляющей организации ООО «ЖКХ Эфес» для управления многоквартирным домом, расположенным в г. Екатеринбург по адресу: ул. Блюхера, д. 97; - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 97, а именно: утверждения дополнительных сборов на услуги консьержа, работы по ограждению придомовой территории многоквартирного дома, работы по установке системы видеонаблюдения. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | рассмотреть имеющиеся в Департаменте документы, поступившие с сопроводительным письмом вх. от 25.12.2018 № 55618, а при необходимости истребовать и рассмотреть иные документы, необходимые для достижения поставленной проверкой цели на предмет их соответствия требованиям законодательства |
|---|
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | поступление обращения |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 29-05-08-8 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-01-10 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |