Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: исполнения Приказа Директора Департамента от 24.01.2019 № 8-А «О проведении проверок во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019», изданного в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019; задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110) в части использования и содержания внутридомового газового оборудования в газифицированных многоквартирных домах, находящихся в управлении Общество с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК», а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в указанных многоквартирных домах.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. не представлены акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) во исполнение договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования всех газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении, что подтверждается приложением к настоящему акту. 2. не проведена очистка дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении, при этом необходимость ее проведения подтверждается актами приемки выполненных работ в рамках проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов. 3.не проведена проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении, что подтверждается приложением к настоящему акту. 4. не проведено первичное диагностирование в отношении газифицированных многоквартирных домах, находящихся в управлении, что подтверждается приложением к настоящему акту.

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110; пункты 4, 6, подп. «б» пункта 43, пункты 55, 5, 11, 12, 15 Правил № 410; пункты 4, 8, 10, пункт 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденного Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 № 101
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• 1. осуществить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК», указанных в приложении провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в 2. процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическую проверку) в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК» и указанных в приложении (в том числе указанных помещений в газифицированных многоквартирных домах) 3. провести очистку дымовых и вентиляционных каналов, необходимость проведения которой выявлена в рамках проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодической проверки) - в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК» и указанных в приложении (в том числе указанных помещений в газифицированных многоквартирных домах) 4. Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК», указанных в приложении