Проверка Товарищество собственников жилья «Репина 107»
№661902479414

🔢 ИНН:	6658097017
🆔 ОГРН:	1036602636861
📍 Адрес:	г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107, кв. 59
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Обжаловано
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.02.2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Обжаловано) . организации Товарищество собственников жилья «Репина 107» (ИНН: 6658097017) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107, кв. 59

Причина проверки:

Цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-1897/2 от 25.01.2019) Задачи: осуществление Жилищного надзора Предмет: - соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107, а именно: включения в платежный документ платы за «Домофон», «Допвзнос по решсобр».

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение от 25.01.2019 № 29-01-01-1897/2

Выявленные нарушения (1 шт.):

Начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях), выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, ежемесячных дополнительных сборов «Домофон»» в размере 41 руб. с квартиры, «Допвзнос по решсобр» в размере 1700 руб. с квартиры и взимание платы по ним: - без включения в смету доходов и расходов ТСЖ «Репина 107»; - на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятых по п 6 протокола от 21.08.2017, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, оформленных протоколом опроса собственников многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

Ч. 2 ст. 44 ЖК РФ; ч. 8 ст. 156 ЖК РФ; ч. 2 ст. 154 ЖК РФ;п. 33 Правил № 491.
Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области».

Выданные предписания:

Прекратить начисление отдельной строкой платы за дополнительный сбор «Домофон» «Допвзнос по решсобр» собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107, кв. 59
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	05.03.2019 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	06.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	не явились
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	не явились
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Анна Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист правового отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях), выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, ежемесячных дополнительных сборов «Домофон»» в размере 41 руб. с квартиры, «Допвзнос по решсобр» в размере 1700 руб. с квартиры и взимание платы по ним: - без включения в смету доходов и расходов ТСЖ «Репина 107»; - на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятых по п 6 протокола от 21.08.2017, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, оформленных протоколом опроса собственников многоквартирного дома

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях), выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, ежемесячных дополнительных сборов «Домофон»» в размере 41 руб. с квартиры, «Допвзнос по решсобр» в размере 1700 руб. с квартиры и взимание платы по ним: - без включения в смету доходов и расходов ТСЖ «Репина 107»; - на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятых по п 6 протокола от 21.08.2017, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге, оформленных протоколом опроса собственников многоквартирного дома

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Формулировка сведения о результате	предписание обжалуется в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга (М-532).Определением Верх-исетского районного суда г. Екатеринбурга от 15.05.2019 действие предписания Департамента приостановлено до разрешение административного искового заявления. 02.10.2019 - решение отменено ПОЛНОСТЬЮ с ПРЕКРАЩЕНИЕМ ПРОИЗВОДСТВА по делу. АС СО от 19.07.2019 по делу № А60-23075/2019 в удовлетворении требования ТСЖ "Репина 107" о признании недействительным предписания от 05.03.2019 № 29-05-17-70 отказано. Постановлением 17 ААС от 26.11.2019 по делу № 17-АП-13375/2019-АК решение АС СО от 19.07.2019 по делу № А60-23075/2019 отменено в части, резолютивная часть решения изложена в новой редакции: заявление ТСЖ Репина 107 удовлетворить частично. Признать недействительным предписание Департамента № 29-05-17-70 от 05.03.2019 о прекращении начисления отдельной строкой платы за "Доп.взнос по решсобр" собственникам помещений в МКД № 107 по ул.Репина в г.Екатеринбурге. Постановлением от 26.02.2020 № Ф09-630/20 Арбитражного суда Уральского округа по делу № А60-23075/2019 решение Арбитражного суда Свердловской области от 19.07.2019 по делу № А60-23075/2019 Постановление 17 ААС от 26.11.2019 № 17-АП-13375/2019-АК по тому же делу отменены. Предписание от 05.03.2018 № 29-05-17-70 признано недействительным.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	предписание исполнено

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29-05-17-70
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Прекратить начисление отдельной строкой платы за дополнительный сбор «Домофон» «Допвзнос по решсобр» собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Репина в г. Екатеринбурге в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Ч. 2 ст. 44 ЖК РФ; ч. 8 ст. 156 ЖК РФ; ч. 2 ст. 154 ЖК РФ;п. 33 Правил № 491.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	не явились
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	не явились
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	не имеется
Тип сведений о результате	Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате	не имеется
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	нарушения выявлены
Тип сведений о результате	Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате	не имеется

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Товарищество собственников жилья «Репина 107»
ИНН проверяемого лица	6658097017
ОГРН проверяемого лица	1036602636861

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	31.01.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Анна Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист правовой отдел
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	06.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	05.03.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-1897/2 от 25.01.2019) Задачи: осуществление Жилищного надзора Предмет: - соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 107, а именно: включения в платежный документ платы за «Домофон», «Допвзнос по решсобр».

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	истребование документов, их анализ

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	поступившее обращение от 25.01.2019 № 29-01-01-1897/2
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	29-05-15-70
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Товарищество собственников жилья «Репина 107» №661902479414