Причина проверки:

Цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-48-592/1 от 15.01.2019; 29-01-48-6/1 от 09.01.2019; 29-01-48-1317/3 от 21.01.2019; 29-01-48-675/2 от 16.01.2019; 29-01-48-209/1 от 10.01.2019;29-01-48-759/3 от 16.01.2019; 29-01-48-719/2 от 16.01.201929-01-48-174/4 от 18.01.2019.) Задача: осуществление Лицензионного контроля Предмет: - соблюдение обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Цели, задачи проверки:

обращения (№ 29-01-48-592/1 от 15.01.2019; 29-01-48-6/1 от 09.01.2019; 29-01-48-1317/3 от 21.01.2019; 29-01-48-675/2 от 16.01.2019; 29-01-48-209/1 от 10.01.2019;29-01-48-759/3 от 16.01.2019; 29-01-48-719/2 от 16.01.201929-01-48-174/4 от 18.01.2019.)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• г. Нижний Тагил, ул. Бобкова, д. 2 Неисправно остекление лестничных клеток, а именно: отсутствует остекление оконных рам в четвертом подъезде, установлен поликарбонат г. Нижний Тагил, ул. Бобкова, д. 2 Температура на лестничной клетке ниже +16 градусов Цельсия а именно: не обеспечен нормативный уровень температуры воздуха на лестничной клетке подъезда № 4 в соответствии с требованиями законодательства РФ; г. Нижний Тагил, пр-кт. Ленинградский, д. 30Б Неисправности заполнений оконных и дверных проемов (загнивание и коробление элементов заполнений, неплотности по периметру оконных и дверных коробок, переплетов и дверных полотен а именно: не обеспечен плотный притвор входных дверей на лестничной клетки г. Нижний Тагил, ул. Окунева, д. 24 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +20 C (в угловых комнатах - +22 C) а именно: не обеспечен нормативный уровень температуры воздуха в квартире № 48 жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства; г. Нижний Тагил, ул. Окунева, д. 24 Неисправно остекление лестничных клеток, а именно: отсутствует остекление оконных рам в подъездах, установлен поликарбонат
• г. Нижний Тагил, ул. Бобкова, д. 12 Разрушение заделки межпанельных швов а именно: наблюдается промерзание межпанельных швов квартиры № 36. г. Нижний Тагил, ул. Окунева, д. 24 Отсутствие защиты зеленых насаждений (ограждение газонов) а именно: произвести обрезку близкорастущих ветвей дерева, соприкасающиеся с наружной стеной фасада жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• 4.8.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.8.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.7.1, 4.7.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ЖК РФ: ч. 1; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПП РФ 354: пп "а" п. 31 Приложение № 1 к ПП РФ 354: 15 ПиН 170: 5.2.1. Табл. 3.1; 10.1 СП 131.13330.2012 4.8.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з"; "и" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.7.; 4.10.2.1. п. 12 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП) ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: ПП РФ 491 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.8.3; 3.9.1
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• выполнить остекление оконных рам в четвертом подъезде (вместо поликарбоната). обеспечить нормативный уровень температуры воздуха на лестничной клетке подъезда № 4 в соответствии с требованиями законодательства РФ обеспечить плотный притвор входных дверей на лестничной клетки обеспечить нормативный уровень температуры воздуха в квартире № 48 жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства; выполнить остекление оконных рам в подъездах (вместо поликарбоната).
• выполнить ремонт межпанельных швов квартиры № 36. произвести обрезку близкорастущих ветвей дерева, соприкасающиеся с наружной стеной фасада жилого дома;