Причина проверки:

Цель: Рассмотрение обращения (от 10.01.2019 № 29-01-48-248/1) Задача: осуществление Лицензионного контроля Предмет: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Цели, задачи проверки:

обращения (от 10.01.2019 № 29-01-48-248/1)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В 15ч. 30мин. произведен замер температуры горячей воды в точке водоразбора в квартире № 36, температура в точке водоразбора (в кухонном помещении) составила +47,2 С. Температура теплоносителя, подаваемого на нужды горячего водоснабжения и отопления жилого дома на вводе в жилой дом, в тепловом пункте, по результатам замеров составила на подающем трубопроводе 63 С, температура наружного воздуха -20 С (замеры произведены Термометром цифровым «Testo 104», свидетельство о поверке № 1042125 от 12.09.2018г. ФБУ «УРАЛТЕСТ», принадлежит Департаменту). г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Неисправность, отсутствие приборов КИП в узлах управления а именно: отсутствуют манометры, термометры в тепловом пункте МКД. г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Отсутствует освещение подвальных помещений а именно: Отсутствует освещение в подвальном помещении.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПП РФ 354: пп "а" п. 31 Приложение № 1 к ПП РФ 354: 5 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "г", "и" п. 11 ПП РФ 290 мин. перечень: 17; 18 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.2.24., 5.3.4. п. 30 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП). ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 290 мин. перечень: 20 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.1.3
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - ГОСТ Р51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги».

Выданные предписания:

• г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Выполнить все необходимые мероприятия по обеспечению предоставления услуги по горячему водоснабжению в точке водоразбора квартиры № 36 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Установить манометры, термометры в тепловом пункте МКД. г. Нижний Тагил, ул. Техническая, д. 8 Восстановить освещение в подвальном помещении.