Причина проверки:

Проверка проверка проводится с целью реализации извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. от 22.01.2019 № 2926, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства «Пристрой к существующему производственному корпусу с холодильными складами Богдановического Городского Молочного завода, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Богданович, ул. Чапаева, 2а», расположенного по адресу: Свердловская область, город Богданович, улица Чапаева, 2а, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программная проверка объекта

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Строительство объекта в период с 03 июля 2018 года до 24 декабря 2018 года велось по проектной документации, не прошедшей экспертизу и не имеющей положительного заключения, в случае, когда проведение экспертизы документации предусмотрено статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. 2. Строительство объекта в период с 03 июля 2018 года по 28 декабря 2018 года велось без разрешения на строительство, в случае, когда осуществление строительства на основании разрешения предусмотрено статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. 3. При осуществлении строительства объекта капитального строительства застройщик заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства не направил в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о на-чале таких работ. 4. В период с 03 июля 2018 года по 22 января 2019 года в процессе строительства объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка соответствия здания и сооружения, а так же связанных со зданием и сооружением процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) в форме государственного строительного надзора, который в силу положения статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации надлежит осуществлять при возведении данного объекта капитального строительства. 5. Нарушение проекта организации строительства.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение: п. 2 ч.1 ст.39 ФЗ «Технический регламент о безопасности зда-ний и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ; ч.1 и ч.3 ст.49 Градострои-тельного кодекса РФ;
• Нарушение : -ч. 10 ст. 15 ФЗ «Технический регламент о безопасности зда-ний и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ; -п.6.2.7 СП 48.13330.2011 «Ор-ганизация строительства» актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. -проекта 1/04/18/15.05.2018-ПОС-ТЧ;
• Нарушение: -п. 4 ч. 1, ч. 3 ст. 39 ФЗ «Техни-ческий регламент о безопасно-сти зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ
• Нарушение Части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ;
• Нарушение Части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1, 2, 3, 4. Выполнить натурное техниче-ское обследование (с вскрыти-ем конструкций с фотофикса-цией выполняемых работ) ра-бот, выполненных до получения положительного заключения экспертизы проектной доку-ментации. Обследование вы-полнить в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследо-вания и мониторинга техниче-ского состояния». 5. Организацию строительной площадки выполнить в соответствии с проектом, или внести изменения в проект.