Причина проверки:

Цель: реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 28840 от 09.07.2018, Задачи: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство многоквартирных домов в пгт. Верхняя Синячиха Алапаевского района Свердловской области», результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 28840 от 09.07.2018

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.не обеспечена безопасность условий труда в части отсутствия двухсторонних перил подъемной лестницы на этажи, установки поручней из не строганного пиломатериала, отсутствия ограждения трапов для прохода и в местах перепада по высоте более 1,8 м. 2) складирование арматуры и конструкций осуществляется на площадке, не предусмотренной стройгенпланом. 3)после снятия опалубки на монолитных поверхностях плит перекрытия видны не ровности, отслоения бетонного слоя, щебень, свидетельствующие о нарушении подготовки поверхности опалубки к бетонированию , чем уменьшило сцепление опалубки с бетоном. 4)в монолитных стенах жилого дома № 2 имеются места с оголением рабочей и конструктивной арматуры с отсутствием бетонной смеси (ось А-В, Г, 1-5). 5)местами не выдержаны вертикальный и горизонтальный шаг при армировании каркаса (до 280-300 мм) 6)укладка и уплотнение бетонной смеси выполняется таким образом, что в некоторых местах не достигается однородность и плотность бетона в конструкции (непровибрированные участки бетона, наличие раковин, щебня); 7)форма и ведение журнала бетонных работ не соответствует обязательным требованиям СП. 8)производство работ в зимних условиях выполняется без учета общих указаний и требованию к укладке и уплотнению бетона, а именно: ранее уложенный бетон в месте стыка с новым перед бетонированием не отогревается до положительной температуры , не определяется разность температур открытых поверхностей бетона и наружного воздуха, температура остывания бетона в наружных слоях , высота свободного сбрасывания бетонной смеси, толщина укладываемых слоев, ( не подтверждены в предоставленной исполнительной документации, журнале работ). 9) возведение монолитных конструкций выполняется в отсутствие сплошного контроля прочности, либо прочности бетона по контрольным образцам, 10) строительный контроль застройщика проведён не должным образом.

Нарушенный правовой акт:

• л.3, л.17.1 проекта АПУ2-187-00-ПОС. ГЧ, л.11 п.10.22 проекта АПУ2-187-00-ПОС. ТЧ, п. 5.3.3, п. 5.17.16, п.5.18.6, П. 5.3.13, табл.5.2, п.5.11.16 талб.5.7, п.2 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, п. 11.1.4 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции». Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003;ГОСТ 1805-2010 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности, п.3 ч.1, ч. 7 ст.39 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от30.12.2009 № 384-ФЗ, ч.2, ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, п.6 в, п.9, Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1.Обеспечить безопасность условий труда, выполнить перила подъемных лестниц, ограждения трапов, установить ограждение в местах перепада по высоте 1,8 м. 2)складирование арматуры и конструкций осуществлять на площадке, предусмотренной стройгенпланом. 3)подготовку поверхности опалубки к бетонированию выполнять с нанесением слоя смазки на тщательно очищенную поверхность опалубки от снега, наледи, цементной пленки и грязи, не уменьшая сцепление опалубки с бетоном. Выполнить работы по устранению дефектных мест плит перекрытий по разработанному проектному решению при положительной температуре наружного воздуха с оформлением акта устранения дефекта. 4)Выполнить работы по устранению дефектных мест стен с оголением арматуры по разработанному проектному решению при положительной температуре наружного воздуха с оформлением акта устранения дефекта. 5)при армировании каркаса выдерживать проектные вертикальный и горизонтальный шаг. 6)укладку и уплотнение бетонной смеси выполняется в соответствии требований СП, выполнить работы по устранению дефектных мест участков стен по разработанному проектному решению при положительной температуре наружного воздуха с оформлением акта устранения дефекта. 7)Форму журнала бетонных работ с последующим заполнением привести в соответствие требований приложения Ф СП. 8)производство работ в зимних условиях выполнять с учетом общих указаний и требований к укладке и уплотнению бетона, 9)возведение монолитных конструкций выполнять при наличии результатов сплошного контроля прочности бетона с использованием неразрушающих методов. 10)Выполнить техническое обследование монолитных конструкций с определением несущей способности конструктивных элементов объекта капитального строительства
• 1)Провести строительный контроль в части проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком последовательности и состава технологических операций и достоверности документирования его результатов. Подготовку поверхности опалубки к бетонированию принимать в соответствии с требованиями СП, выполненные работы по бетонированию стен принимать в соответствии с СП, без оголения арматуры, без раковин, с тщательным вибрированием, выдерживать шаг в армировании каркаса, ведение журнала бетонных работ привести в соответствие обязательным требованиям СП, производство работ в зимних условиях выполнять с учетом общих указаний и требованию к укладке и уплотнению бетона, ранее уложенный бетон в месте стыка с новым перед бетонированием отогревать до положительной температуры, определять разность температур открытых поверхностей бетона и наружного воздуха при распалубливании конструкций, температуру остывания бетона в наружных слоях перед снятием опалубки и теплозащиты, высоту свободного сбрасывания бетонной смеси, толщину укладываемых слоев, выполнение данных видов работ фиксировать в исполнительной документации, журнале работ, контролировать возведение монолитных конструкций в зимних условиях с выполнением сплошного контроля прочности бетона с использованием неразрушающих методов, либо прочности бетона по контрольным образцам, прочность бетона перед распалубливанием и к моменту приложения нормативной нагрузки контролировать заданную проектом прочность конструктивных элементов объекта капитального строительства.