Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (от 14.02.2019 № 29-01-01-3572) задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мира, д. 36.

Цели, задачи проверки:

от 14.02.2019 № 29-01-01-3572

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Нарушение ТСЖ «Профессорские дома» порядка (периода) снятия показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в декабре 2018 года, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), привело к предъявлению собственникам/ пользователям жилых помещений дома № 36 по ул. Мира в г. Екатеринбурге завышенного объема тепловой энергии на услугу по отоплению (за расчетный период январь 2019 года).
• В платежных документах за период с ноября 2018 года по январь 2019 года, предъявляемых ТСЖ «Профессорские дома» собственникам/нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 36 по ул. Мира в г. Екатеринбурге отсутствует обязательная информация, а именно: показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов: - холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии для целей отопления

Нарушенный правовой акт:

• Ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «е» п. 31, п. 37 Правил № 354.
• подп. «е» п. 69 Правил № 354.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение периода снятия показаний общедомового прибора учета тепловой энергии согласно требованиям пп. «е» п. 31 Правил № 354 и производить начисление платы за услугу «отопление» собственникам/пользователям жилых помещений дома № 36 по ул. Мира в г. Екатеринбурге с соблюдением порядка, предусмотренного п. 37 Правил № 354 (за расчетный период, равный календарному месяцу). Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года.
• Предоставлять собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 36 по ул. Мира в г. Екатеринбурге в платежных документах информацию в порядке, предусмотренном подп. «е» п. 69 Правил № 354