Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращений от 25.02.2019 № 29-01-01-4784/2 задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 25.02.2019 № 29-01-01-4784/2

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Повреждения и отслаивание керамических плиток на лестничных площадках, а именно: в местах общего пользования имеются отслоения плиток для пола г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Неисправно остекление оконных проемов в помещениях общего пользования а именно: В дверях, ведущих на переходные лоджии местами армированное стекло заменено на поликарбонат г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Отсутствие освещения лестничных клеток а именно: В эвакуационных лестницах местами отсутствуют осветительные приборы г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток а именно: на 15 этаже 2 подъезда в тамбуре между переходной лоджией и эвакуационной лоджией имеются следы копоти после пожара г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Отсутствует уборка МОП, нарушение графика уборки МОП а именно: На стенах мест общего пользования, дверях имеются следы от хулиганских действий (следы от ударов обувью, колес велосипедов, надписи, сожжения пластика) г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска) а именно: Отсутствует акт допуска узла коммерческого учета тепловой энергии в эксплуатацию г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 117, лит. а Необходимость замены дверей, окон. а именно: Отсутствует дверная коробка с полотном на 15 этаже 2 подъезда в тамбуре между переходной лоджией и эвакуационной лоджией, сгорела при пожаре

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп "з" п. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491); п. 13 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290); пп "д" п. 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416); п. 4.7.7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170); пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 .

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт пола Восстановить остекление Установить осветительные приборы Устранить следы пожара Устранить выявленные нарушения Предоставить акт допуска УКУТ Установить дверь