Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (от 07.03.2019 № 29-01-156053/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Каменск-Уральский, б-р. Комсомольский, д. 31. По состоянию на 11.03.2019 лицензиат «Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль Плюс»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: г. Каменск-Уральский, б-р. Комсомольский, д. 31, о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие промочек на потолках, стенах лестничной(ых) клетки(ах), а именно: В кв.196 в туалете на чердачном перекрытии и стене туалета желтые пятна (следы сухой протечки) Наличие утечек, протечек, закупорок, засоров , а именно: Капельная течь из фановой трубы канализации в чердачном помещении над кв. 196 Отсутствие обработки дорожных покрытий при скользкости, а именно: На придомовой территории наличие наледи в местах прохода людей. Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников), а именно: Трещина между стеной и отмосткой дома по боковому фасаду. Трешина по бетонной отмостке по боковому фасаду дома. Невыполнение работ по содержанию придомовой территории в холодный период года (невыполнение работ по очистке придомовой территории от снега и наледи), а именно: На контейнерных площадках не выполняются работы по уборке снега, Толщина снежного покрова более 30 см. Отсутствуют доски объявлений досках объявлений в подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД с информацией, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг, а именно: На информационных досках расположенных на фасаде дома отсутствует информация предусмотренная правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.9 5.8.3. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 3.6.23, 3.6.24 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.1.7, 4.10.2.1 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "г" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 24 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.6.16.; 3.6.17; 3.6.21.; 3.8.10. ЖК РФ: ч. 1 ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПП РФ 354: пп "п" п. 31; пп "к" п. 148 (22)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину образования протечек в туалете кв. 196. Выявить и устранить причину капельной течи из фановой трубы в чердачном перекрытии над кв. 196 Обработать дорожные покрытия Устранить неисправность отмостки Очистить контейнерные площадки от снега Разместить информацию предусмотренную Правилами 354