Проверка Товарищество собственников жилья «Аквамарин»
№661902595092

🔢 ИНН:	6673088955
🆔 ОГРН:	1026605630160
📍 Адрес:	г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 43.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Товарищество собственников жилья «Аквамарин» (ИНН: 6673088955) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 43.

Причина проверки:

с целью: рассмотрение обращения от 22.02.2019 № 29 01 01 4633/1; задачами настоящей проверки являются: осуществление жилищного надзора. 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1 соблюдение пп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которому управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе путем заключения договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключения с собственниками и пользователями (жилых и нежилых) помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; 7.2 соблюдение обязательных требований к порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья правления ТСЖ «Аквамарин» и порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления ТСЖ «Аквамарин»

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения от 22.02.2019 № 29 01 01 4633/1

Выявленные нарушения (1 шт.):

Незаключение ТСЖ «Аквамарин» договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг с собственниками помещений: - №№ 4, 5, 20, 44 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 5, 8, 16, 31, 37, 39, 41, 51, 59, 70, 71, 118, 133, 135 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 9, 21, 26, 28, 43, 46, 47, 52, 70, 81, 82 в многоквартирном доме № 18 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге; - №№ 1, 2, 8, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 22, 26, 27, 29, 30/1, 30/3, 30/2, 31, 32, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 76, 77, 79, 81 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 18; - №№ 2, 3, 11, 12, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 50, 53, 56, 57, 60 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39, не являющимися членами ТСЖ «Аквамарин».

Нарушенный правовой акт:

пп. «д» п. 4 Правил № 416, пп. «б» п. 9, п. 22 Правил № 354, пп. «б» п. 16 Правил 491.
Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 г. № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

Заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг с собственниками помещений: - №№ 4, 5, 20, 44 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 5, 8, 16, 31, 37, 39, 41, 51, 59, 70, 71, 118, 133, 135 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 9, 21, 26, 28, 43, 46, 47, 52, 70, 81, 82 в многоквартирном доме № 18 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге; - №№ 1, 2, 8, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 22, 26, 27, 29, 30/1, 30/3, 30/2, 31, 32, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 76, 77, 79, 81 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 18; - №№ 2, 3, 11, 12, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 50, 53, 56, 57, 60 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39, не являющимися членами ТСЖ «Аквамарин» или представить документы, подтверждающие передачу им подписанных проектов вышеуказанных договоров.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 43.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.04.2019 08:48:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	03.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демин А.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	вед спеу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Незаключение ТСЖ «Аквамарин» договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг с собственниками помещений: - №№ 4, 5, 20, 44 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 5, 8, 16, 31, 37, 39, 41, 51, 59, 70, 71, 118, 133, 135 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 9, 21, 26, 28, 43, 46, 47, 52, 70, 81, 82 в многоквартирном доме № 18 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге; - №№ 1, 2, 8, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 22, 26, 27, 29, 30/1, 30/3, 30/2, 31, 32, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 76, 77, 79, 81 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 18; - №№ 2, 3, 11, 12, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 50, 53, 56, 57, 60 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39, не являющимися членами ТСЖ «Аквамарин».

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Незаключение ТСЖ «Аквамарин» договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг с собственниками помещений: - №№ 4, 5, 20, 44 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 5, 8, 16, 31, 37, 39, 41, 51, 59, 70, 71, 118, 133, 135 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 9, 21, 26, 28, 43, 46, 47, 52, 70, 81, 82 в многоквартирном доме № 18 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге; - №№ 1, 2, 8, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 22, 26, 27, 29, 30/1, 30/3, 30/2, 31, 32, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 76, 77, 79, 81 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 18; - №№ 2, 3, 11, 12, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 50, 53, 56, 57, 60 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39, не являющимися членами ТСЖ «Аквамарин».

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	предписание исполнено в полном объеме

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29-05-17-165
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг с собственниками помещений: - №№ 4, 5, 20, 44 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 5, 8, 16, 31, 37, 39, 41, 51, 59, 70, 71, 118, 133, 135 в многоквартирном доме № 39 по ул. Хохрякова в г. Екатеринбурге; - №№ 9, 21, 26, 28, 43, 46, 47, 52, 70, 81, 82 в многоквартирном доме № 18 по ул. Радищева в г. Екатеринбурге; - №№ 1, 2, 8, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 22, 26, 27, 29, 30/1, 30/3, 30/2, 31, 32, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 76, 77, 79, 81 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 18; - №№ 2, 3, 11, 12, 15, 16, 20, 24, 25, 28, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 50, 53, 56, 57, 60 в паркинге по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 39, не являющимися членами ТСЖ «Аквамарин» или представить документы, подтверждающие передачу им подписанных проектов вышеуказанных договоров.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	пп. «д» п. 4 Правил № 416, пп. «б» п. 9, п. 22 Правил № 354, пп. «б» п. 16 Правил 491.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате	не имеется
Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	акт и предписание направлены почтой
Тип сведений о результате	Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате	не имеется
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	выявлены нарушения

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Товарищество собственников жилья «Аквамарин»
ИНН проверяемого лица	6673088955
ОГРН проверяемого лица	1026605630160

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	20.03.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демин А.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	вед спец
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	03.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия	30.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью: рассмотрение обращения от 22.02.2019 № 29 01 01 4633/1; задачами настоящей проверки являются: осуществление жилищного надзора. 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1 соблюдение пп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которому управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе путем заключения договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключения с собственниками и пользователями (жилых и нежилых) помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; 7.2 соблюдение обязательных требований к порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья правления ТСЖ «Аквамарин» и порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления ТСЖ «Аквамарин»

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	истребовать и рассмотреть иные документы, необходимые для достижения поставленной проверкой цели на предмет их соответствия требованиям законодательства; рассмотрение и анализ документов, имеющихся в Департаменте

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	рассмотрение обращения от 22.02.2019 № 29 01 01 4633/1
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	29-05-15-165
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	20.03.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 г. № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 г. № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Товарищество собственников жилья «Аквамарин» №661902595092