Причина проверки:

Проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 13 июля 2017 года № 29-16-01/213-17, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: «4 секции многосекционного жилого дома переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями магазинов и выставочных залов (№№ 3, 4, 5, 6 по ПЗУ), здание надземной автостоянки № 1 (№ 8 по ПЗУ), трансформаторная подстанция № 1 (№ 10 по ПЗУ) - 1 этап строительства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ "Политехникум", результатов таких работ проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок от 13 июля 2017 года № 29-16-01/213-17,

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1.Проектом организации строительства 01/16-П-00-ПОС.ГМ Стройгенплан 1-2 этапа строительства листы 3-4, предусмотрены подъездные и внутриплощадочные автодороги, выполненные дорожными плитами по слою щебня. Фактически подъездные дороги за пределами стройплощадки грунтовые, разбиты большегрузной техникой, за пожарным въездом вдоль ограждения сплошная грязь, по которой ездит строительная техника. Грязь выносится на ул. Высоцкого, проект 01/16-П-00-ПОС.ГМ Стройгенплан 1 этапа строительства лист 3, проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 16 (п. 16.16). 2.За территорией строительной площадки в нарушение проектных требований организовано складирование грунта в больших объемах вперемешку с глыбами камней. Грунт вывозится со строительной площадки, лабораторные исследования грунта не проведены, не подтверждена категория химического загрязнения складируемого грунта. Согласно выводам отчета геоэкологических изысканий уровень химического загрязнения грунтов до глубины 1,0м соответствует «чрезвычайно опасной» категории, Почво-грунты категории «чрезвычайно опасная» подлежат полному вывозу на спецполигон с целью утилизации. 3. Территория складирования грунта не ограждена. До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов. Грязь развозится по всей окружающей территории 4. Вокруг ограждения бытового городка в грязи организованы стоянки личного автотранспорта строителей. Площадки для стоянки легкового транспорта не имеют твердого покрытия, нет подъездных путей в твердом покрытии, грязь выносится на проезжую часть ул. Высоцкого.5.Стройплощадка захламлена строительными отходами, бункеры для мусора заполнены, своевременный вывоз отходов не организован.6. Для технических нужд строительства используется вода из скважины, оборудованной на территории стройплощадки в нарушение проектных требований, предусматривающих использование привозной воды.
• Строительный контроль, а именно контроль соответствия выполняемых строительных работ проектной документации, осуществляется ненадлежащим образом, о чем свидетельствуют выявленные при проведении проверки нарушения:Проектом организации строительства 01/16-П-00-ПОС.ГМ Стройгенплан 1-2 этапа строительства листы 3-4, предусмотрены подъездные и внутриплощадочные автодороги, выполненные дорожными плитами по слою щебня. Фактически подъездные дороги за пределами стройплощадки грунтовые, разбиты большегрузной техникой, за пожарным въездом вдоль ограждения сплошная грязь, по которой ездит строительная техника. Грязь выносится на ул. Высоцкого, проект 01/16-П-00-ПОС.ГМ Стройгенплан 1 этапа строительства лист 3, проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 16 (п. 16.16). 2.За территорией строительной площадки в нарушение проектных требований организовано складирование грунта в больших объемах вперемешку с глыбами камней. Грунт вывозится со строительной площадки, лабораторные исследования грунта не проведены, не подтверждена категория химического загрязнения складируемого грунта. Согласно выводам отчета геоэкологических изысканий уровень химического загрязнения грунтов до глубины 1,0м соответствует «чрезвычайно опасной» категории, Почво-грунты категории «чрезвычайно опасная» подлежат полному вывозу на спецполигон с целью утилизации. 3. Территория складирования грунта не ограждена. До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов. Стройплощадка захламлена строительными отходами, бункеры для мусора заполнены, своевременный вывоз отходов не организован.

Нарушенный правовой акт:

• проект 01/16-П-00-ПОС.ГМ Стройгенплан 1 этапа строительства лист 3, проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 16 (п. 16.16). ; проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ лист 26 раздел 17 (п.17.8), раздел 16 (п. 16.21); проект 01/16-П-ОО-ПОС.ТЧ раздел 5 лист 6.; проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 16 (п.п 16.2, 16.16). СНиП 12-01-2004ч.5,; проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 16 (п. 16.16), проект 01/16-П-00-ООС лист 66 раздел 9 п. 2.; проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ раздел 17 п. 17.2.; проект 01/16-П-00-ПОС.ТЧ лист 26 п. 17.3, проект 01/16-П-00-ООС лист 66 раздел 9 п. 2.; Проект 01/16-П-ОО-ПОС.ТЧ раздел 10 п. 10.5.
• : Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1. Привести в соответствие с проектными требованиями: выполнить устройство подъездных автодорог, устройство внутриплощадочных дорог в твердом покрытии, устройство площадки для мойки колес автотранспорта 2. Подтвердить категорию химического загрязнения грунта, вывозимого со стройплощадки 3.Обеспечить безопасность строительных работ для окружающей территории и населения. Оградить участки производства работ в соответствии с нормативными требованиями.4. Предоставить документы, подтверждающие утилизацию грунта категории «чрезвычайно опасная».5. Очистить территорию от мусора 6. Привести в соответствие с проектными решениями.
• Обеспечить строительный контроль.выполнить устройство подъездных автодорог, устройство внутриплощадочных дорог в твердом покрытии, устройство площадки для мойки колес автотранспорта. Подтвердить категорию химического загрязнения грунта, вывозимого со стройплощадки .Обеспечить безопасность строительных работ для окружающей территории и населения. Оградить участки производства работ в соответствии с нормативными требованиями.. Предоставить документы, подтверждающие утилизацию грунта категории «чрезвычайно опасная». Очистить территорию от мусора. Привести в соответствие с проектными решениями обеспечение водой для технических нужд.