Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения предписания от 12.12.2018 № 29-09-11-241. задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписания об устранении выявленных нарушений от 12.12.2018 № 29-09-11-241 в том числе соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами № 354 собственника/ пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Солнечная в г. Екатеринбурге проведено начисление размера платы за услугу «отопление» в платежном документе за ноябрь 2018 года исходя из площади только жилых помещений в многоквартирном доме.
• В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 собственника/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Солнечная в г. Екатеринбурге проведено начисление платы за коммунальную услугу «отопление» в платежном документе за ноябрь 2018 года не исходя из объема потребления тепловой энергии на нужды отопления зафиксированного общедомовым прибором учета.

Нарушенный правовой акт:

• Ст. 157, ч. 1 ст. 192, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, п. 42(1) Правил № 354, п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354
• ст. 157, ч. 1 ст. 192, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, п. 42(1) Правил № 354, п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам/ пользователям помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Солнечная в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 42(1) Правил № 354, п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354, с применением при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению показателя Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам /пользователям помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Солнечная в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 42(1) Правил № 354, п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354, с применением при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению показателя Vд объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии