Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью реализации извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. от 09.06.2018 № 23492, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства «Физкультурно-оздоровительный комплекс», расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, территория базы отдыха «Иволга», результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проведения проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушения требований проектной документации, технических регламентов, требований пожарной безопасности

Нарушенный правовой акт:

• часть10 статьи 15, пункт 1 статья 6 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ; Часть 6 статьи 52 и часть 2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ; п.3 ч.1, ч.7 ст.39 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Представить проект с внесенными изменениями в части изменения планировки помещений в АБК и конструкций перегородок. Выполнить бетонные конструкции балкона в соответствии с проектом. Представить проект с внесенными изменениями в части полов, согласование проектной организации укладки арматуры без защитного слоя либо выполнить полы согласно проекту. Представить проектное решение либо демонтировать непроектную обшивку балок балкона. Представить проектную документацию с внесенными изменениями в части стяжки по полам. Подтвердить проектную марку раствора стяжки протоколом испытаний. Указать класс прочности бетона в журнале бетонных работ. Участок наружной стены в местах примыкания к перекрытиям (межэтажный пояс) выполнить глухим, с высотой не менее 1,2 м и со степенью огнестойкости не менее требуемого предела огнестойкости перекрытия. По периметру здания, на фасаде а осях М/1 и М/3, установить пожарные лестницы типа П1. Предоставить документы, подтверждающие соответствие стен наружных с внешней стороны требуемому классу пожарной опасности строительных конструкций К0, а так же документы подтверждающие пригодность применения фасадной системы на территории Российской Федерации (Техническая оценка, альбом технических решений на фасадную систему). Проходы кабелей, проводов системы сигнализации через несгораемые стены (перегородки) выполнить в отрезках трубах. Узлы пересечения строительных конструкций инженерными коммуникациями и трубопроводами выполнять с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемых конструкций. Работы по монтажу пожарной сигнализации указать в общем журнале работ. В лестничных клетках на каждом этаже обеспечить открывание оконных проемов, площадью 1,2 м2 ручками для открывания на высоте не выше 1,7 м. от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа.