Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращения от 05.04.2019 № 29-01-01-9491/1, от 05.04.2019 № 29-01-01-9609/1, от 05.04.2019 № 29-01-01-9531/1, задача: осуществление Лицензионного контроля, предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 05.04.2019 № 29-01-01-9491/1, от 05.04.2019 № 29-01-01-9609/1, от 05.04.2019 № 29-01-01-9531/1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 8а Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска) а именно: жилой многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 8А оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Предоставлен акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя с 14.08.2017 по 01.10.2017. Однако, не предоставлен (отсутствует) акт допуска общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию с 01.10.2017 по настоящее время. Специалисты ООО «УК «Стрела Плюс» обращались в ПАО «Т Плюс» о направлении представителя для приемки коммерческого учета потребления тепловой энергии, однако представители не выходили. г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 8а Отсутствие запорных устройств шкафов с электрощитками, электромонтажными нишами, а именно: в этажных щитах наблюдается пыль, отсутствие маркировки проводов, прокладка осуществлена пучками, наличие не маркированных автоматов, автоматические автоматы не имеют отключающих деталей. г. Екатеринбург, ул. Летчиков, д. 8а Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток а именно: над электрощитками 3-го подъзда на 3, 4, 5, 6 этажах имеются следы пожара на стенах и потолках.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп "и"; "к" п. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491); пп "д" п. 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416); п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; п. 5; 19; 20; 25; 31 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или)регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• предоставить акт допуска узла учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. обеспечить эксплуатацию электрощитков в соответствии с установленными требованиями электрооборудования, провести осмотр, ревизию, предупредительный ремонт всех этажных электрических щитов устранить следы пожара на 3, 4, 5, 6 на стенах и потолках 3-го подъезда