Причина проверки:

Рассмотрение обращения от 22.03.2019 № 29-01-01-7758/1) осуществление Жилищного надзора соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 22.03.2019 № 29-01-01-7758/1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 Неисправно остекление оконных проемов в помещениях общего пользования, а именно: неисправно остекление оконных проемов, а именно отсутствует 2-е остекление на 3,4,5,6 этажах в эвакуационной лестнице, выявлено отсутствие фурнитуры на оконных и дверных проемах (ручки, шпингалеты, пружины) в эвакуационной лестнице, имеются неплотные притворы дверей переходных лоджий г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 Неисправное состояние кровли а именно: Доступ в квартиру № 128 не предоставлен, однако имеются сухие следы промочек на верхнем этаже лестничной клетки, видимых разрушений кровельного покрытия не выявлено. г. Екатеринбург, ул. Автомагистральная, д. 17 Отсутствует уборка МОП, нарушение графика уборки МОП а именно: в эвакуационной лестнице имеются следы загрязнений на полах, посторонние запахи

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп "з" п. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491); п. 13 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290); пп "д" п. 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416); п. 4.7.1.; 4.8.14 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170); п. 9 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Выданные предписания:

• провести мероприятия в соответствии с п. 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно: при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период устранить неисправности оконных и дверных заполнений, установить фурнитуру, обеспечить плотный притвор дверей выявить и устранить причины затопления квартиры № 128 и мест общего пользования с кровли выполнить уборку эвакуационной лестницы