РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива»
№661902673735

🔢 ИНН:
6658352612
🆔 ОГРН:
1096658016487
📍 Адрес:
620130, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 57, кв. 155.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН: 6658352612) , адрес: 620130, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 57, кв. 155.

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения (от 05.04.2019 № 01-01-01-5448/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля 7. Предметами настоящей проверки являются: 7.1 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110), в части соблюдения обязательных требований к порядку заключения договора управления многоквартирным домом, выбору управляющей организации ООО «УК «Альтернатива» для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б; 7.2 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ (подпункт «б» пункта 3 Положения № 1110), в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б, в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения, утверждения и правомерности включения в платежные документы дополнительных услуг «Обслуживание системы контроля доступа», «Домофон», «Охрана» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.03.2019 № 1); 7.3 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (подпункт «б» пункта 3 Положения № 1110) в части соблюдения требований к порядку и условиям использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107Б (п. 11 протокола общего собрания собственников помещений от 11.03.2019 № 1).

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б, оформленным протоколом от 11.03.2019 № 1, размер платы за содержание жилого помещения не предусматривает финансовое обеспечение работ, предусмотренных п. 26.1 Минимального перечня № 290, а также услуг по управлению многоквартирным домом, предусмотренные п. 4 Правил № 416
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ п. 10, 11, 11(1) Правил № 491, п. 26.1 Минимального перечня № 290, п. 2, 3 Правил № 290, п. 4 Правил № 416, п. 3 Постановления Правительства от 28.10.2014 № 1110.
  • - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Выданные предписания:
  • Инициировать и провести общее собрание собственников помещений по вопросу внесения изменений в договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б в части утверждения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень № 290, услуг по управлению многоквартирным домом, предусмотренных п. 4 Правил № 416, периодичности их оказания и выполнения.
Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 620130, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 57, кв. 155.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 31.05.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 29.04.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Газукин Павел Вячеславович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий специалист правового отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б, оформленным протоколом от 11.03.2019 № 1, размер платы за содержание жилого помещения не предусматривает финансовое обеспечение работ, предусмотренных п. 26.1 Минимального перечня № 290, а также услуг по управлению многоквартирным домом, предусмотренные п. 4 Правил № 416

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Предписание от 31.05.2019 № 29-05-10-202 исполнено и снято с контроля (29-01-82/44633)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-05-10-202
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 18.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Инициировать и провести общее собрание собственников помещений по вопросу внесения изменений в договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б в части утверждения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень № 290, услуг по управлению многоквартирным домом, предусмотренных п. 4 Правил № 416, периодичности их оказания и выполнения.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ п. 10, 11, 11(1) Правил № 491, п. 26.1 Минимального перечня № 290, п. 2, 3 Правил № 290, п. 4 Правил № 416, п. 3 Постановления Правительства от 28.10.2014 № 1110.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Не имеются
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Не имеются
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Не явились
Тип сведений о результате Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате Не имеются
Тип сведений о результате Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате Выявлено нарушение
Тип сведений о результате Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате Не имеются

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива»
ИНН проверяемого лица 6658352612
ОГРН проверяемого лица 1096658016487

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 22.04.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ Не имеются

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Газукин Павел Вячеславович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий специалист правового отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 29.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия 31.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения (от 05.04.2019 № 01-01-01-5448/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля 7. Предметами настоящей проверки являются: 7.1 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110), в части соблюдения обязательных требований к порядку заключения договора управления многоквартирным домом, выбору управляющей организации ООО «УК «Альтернатива» для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б; 7.2 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ (подпункт «б» пункта 3 Положения № 1110), в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б, в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения, утверждения и правомерности включения в платежные документы дополнительных услуг «Обслуживание системы контроля доступа», «Домофон», «Охрана» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.03.2019 № 1); 7.3 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (подпункт «б» пункта 3 Положения № 1110) в части соблюдения требований к порядку и условиям использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107Б (п. 11 протокола общего собрания собственников помещений от 11.03.2019 № 1).

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Истребование документов и их анализ

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Поступление обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 29-05-08-202
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 18.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой