620042, г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2019
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения поступившей информации от 18.03.2019 № 11967 задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора - соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка определения размера плат... Еще...настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения поступившей информации от 18.03.2019 № 11967 задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора - соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка определения размера платы за коммунальные услуги, порядка определения размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы, потребленные для содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме собственникам/пользователям жилого помещения в многоквартирных домах по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров № 107 и ул. Избирателей № 110
⚠️
Выявленные нарушения (6 шт.)
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за услугу ГВС по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. ... Еще...В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за услугу ГВС по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.2. Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ),
по двухкомп... Еще...В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ),
по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.2. Акта проверки).
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, пред... Еще...В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего к... Еще...В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее С... Еще...В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ), по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.1. Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения (далее ГВС) по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по... Еще...В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения (далее ГВС) по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.1. Акта проверки).
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Товарищества собственников жилья «Энергия» (ИНН: 6673170600) , адрес: 620042, г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107
Выявленные нарушения (6 шт.):
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за услугу ГВС по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.2. Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ),
по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.2. Акта проверки).
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ), по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.1. Акта проверки).
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения (далее ГВС) по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.1. Акта проверки).
Нарушенный правовой акт:
ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354, Постановление № 123-ПК от 22.11.2017
ч. 9.2 ст. 156, требований п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Постановление № 123-ПК от 22.11.2017
ст. 157 ЖК РФ, подп. г(1) п. 69 Правил № 354
ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354, постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 22.11.2017 № 123-ПК «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой
на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории Свердловской области (далее Постановление № 123-ПК)
Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Выданные предписания:
- начислять плату за коммунальную услугу ГВС собственникам жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) в порядке, предусмотренном п. 42 Правил № 354 и формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по март 2019 года.
- начислять плату за горячую воду, потребленную в целях СОИ, по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) в порядке, установленном п. п. 29 Правил № 491, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по апрель 2019 года.
- представлять информацию в платежном документе, установленную подп. г(1) п. 69 Правил № 354
- начислять плату за горячую воду, потребленную в целях СОИ, по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107, в порядке, установленном п. п. 29 Правил № 491, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по апрель 2019 года.
- начислять плату за коммунальную услугу ГВС собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) в порядке, предусмотренном п. 42 Правил № 354 и формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по март 2019 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Избирателей № 110
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
620042, г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
620042, г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-28T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, каб. 257а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-24T09:00:00.939
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Овсянникова Е.В.
Должность
заместитель начальника отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за услугу ГВС по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.2. Акта проверки).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ),
по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.2. Акта проверки).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- начислять плату за коммунальную услугу ГВС собственникам жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) в порядке, предусмотренном п. 42 Правил № 354 и формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по март 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354, Постановление № 123-ПК от 22.11.2017
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- начислять плату за горячую воду, потребленную в целях СОИ, по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Избирателей, д. 110 (кв. 8) в порядке, установленном п. п. 29 Правил № 491, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по апрель 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 9.2 ст. 156, требований п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Постановление № 123-ПК от 22.11.2017
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- представлять информацию в платежном документе, установленную подп. г(1) п. 69 Правил № 354
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ст. 157 ЖК РФ, подп. г(1) п. 69 Правил № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
представитель по доверенности № 16-03/2019 от 16.03.2019 (до 31.12.2020) Никитин С.В.
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
не имеется
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-28T11:00:00.932
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, каб. 257а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-24T09:00:00.664
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Овсянникова Е.В.
Должность
заместитель начальника отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, установленных ст. 157 ЖК РФ, а именно ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) за период с октября по декабрь 2018 года не указывало в платежных документах размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента (подп. «г(1) п. 69 Правил № 354).
(см. п. 4 Акта проверки).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, предусмотренных ст. 156 ЖК РФ ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества (далее СОИ), по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: применяло не установленный п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр) норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (см. п. 2.1. Акта проверки).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ, а именно: порядка начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения (далее ГВС) по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», установленного Правилами № 354, ТСЖ «Энергия» собственникам/пользователям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) производило начисление платы по компоненту «нагрев», с нарушением порядка, установленного с п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354 (в части неприменения до апреля 2019 года установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и непроведения перерасчета за указанный период неустранения нарушения) (см. п. 1.1. Акта проверки).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- представлять информацию в платежном документе, установленную подп. г(1) п. 69 Правил № 354
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ст. 157 ЖК РФ, подп. г(1) п. 69 Правил № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- начислять плату за горячую воду, потребленную в целях СОИ, по двухкомпонентному тарифу по компоненту «нагрев», собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107, в порядке, установленном п. п. 29 Правил № 491, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по апрель 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 9.2 ст. 156, требований п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Постановление № 123-ПК от 22.11.2017
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-206 от 28.05.2019 исполнено, снято с контроля, письмом от 09.08.2019 № 29-01-82/32561 , направлено в ТСЖ "Энергия".
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-206
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- начислять плату за коммунальную услугу ГВС собственникам жилых помещений помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, д. 107 (кв. 5, кв. 12) в порядке, предусмотренном п. 42 Правил № 354 и формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354, в части применения установленного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного п. 1.2 Постановления № 123-ПК, равного 0,06506 Гкал/куб. метр, и устранения указанного нарушения, допущенного в период с октября 2018 года по март 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354 и формулы 23 приложения № 2 к Правилам № 354, постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 22.11.2017 № 123-ПК «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой
на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории Свердловской области (далее Постановление № 123-ПК)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
представитель по доверенности № 16-03/2019 от 16.03.2019 (до 31.12.2020) Никитин С.В.
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
не имеется
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Товарищества собственников жилья «Энергия»
ИНН
6673170600
ОГРН
1076600009958
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-04-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
отсутствуют
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Овсянникова Е.В.
Должность
заместитель начальника отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-04-24
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-28
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения поступившей информации от 18.03.2019 № 11967 задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора - соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка определения размера платы за коммунальные услуги, порядка определения размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы, потребленные для содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме собственникам/пользователям жилого помещения в многоквартирных домах по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров № 107 и ул. Избирателей № 110
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть имеющиеся в Департаменте документы путем исследования информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при необходимости истребовать и рассмотреть иные документы, необходимые для достижения поставленной проверкой цели на предмет их соответствия требованиям законодательства.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
информация
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-09-15-206
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-04-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».