Причина проверки:

Цель: Рассмотрение обращения (19454 от 24.04.2019) Задача: осуществление Лицензионного контроля Предмет: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

обращения (19454 от 24.04.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома местами нарушено целостность остекления, местами остекление повреждено. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома наличие отслоения и разрушения окраски оконных коробок, подоконников. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома на потолках наличие паутины, остекление загрязнено. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома наличие разрушений окрасочного и известкового слоя стен и потолков. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома наличие сколов ступенек лестничных маршей. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома наличие повреждений перил и деревянных поручней. пр-кт. Мира, д. 12 В подъездах многоквартирного дома наличие висящих электрических и «слаботочных» проводов, местами отсутствуют крышки распределительных электро-коробок, на осветительных приборах отсутствуют защитные плафоны. пр-кт. Мира, д. 12 Система наружной водосточной системы нарушена, наличие повреждения желобов вода стекает прямо с желобов не попадая в водоприемные воронки, наличие повреждений водосточных труб, местами разъединение водосточных труб, отметы водосточных труб располагаются на уровне отмостки, местами повреждены. пр-кт. Мира, д. 12 В цокольной части фасада пробит продух в целях обеспечения вентиляции подвального помещения, на продухе отсутствует защитная сетка. пр-кт. Мира, д. 12 На фасаде наличие разрушений штукатурного слоя, местами отслоение облицовочных вставок.

Нарушенный правовой акт:

• 4.8.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 10; 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.5 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 23 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.1; 4.7.4 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8; 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.8; 4.8.2; 4.8.9 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.2; 4.4.1; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13; 4.8.6 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.8.6 5.6.2., 5.6.6. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.26; 4.6.4.1-4.6.4.3 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "г" п. 11 ПП РФ 290 мин. перечень: 23 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.4.1; 3.4.7 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.3.1; 4.2.3.2
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные

Выданные предписания:

• Восстановить остекление лестничных клеток подъездов. выполнить ремонт и окраску оконных коробок и подоконников. выполнить генеральную уборку подъездов, выполнить влажную уборку остекления подъездов. выполнить косметический ремонт подъездов. выполнить ремонт ступенек в местах сколов в подъездах выполнить ремонт перил и деревянных поручней в подъездах выполнить ревизию «слаботочной» и электрической проводки; установить защитные плафоны осветительных приборов. выполнить ремонт водосточной наружной системы. установить защитные сетки на продухи в местах их отсутствия Выполнить ремонт фасада в местах повреждений.